Пристройка к дому из шлакоблоков. создание фундамента и стен. оборудование проемов в стене. изготовление крыши

Стоимость работ

В Российской Федерации при подсчете пристройки из пеноблоков обращают внимание на площадь проекта, количество всех используемых материалов (расходники – растворы, клей, цемент, песок в кг и т.д.; армировка), использование архитекторских и строительных услуг (человеческий ресурс). В 2020 г

1м3 из пенобетонных блоков составляет 2500 рублей.

Стоимость работ по городам РФ, с учетом всех нюансов может составить:

Заказывать строительные услуги в компании выгоднее, потому что ее специалисты самостоятельно способны разработать проект, зарегистрировать его, приобрести материалы, составить смету и предоставить гарантию на выполненные работы.

К тому же, квалифицированные строители выполнят укладку пеноблоков строго по технологии, без нарушений и ошибок. Обращение к мастерам экономит время заказчика.

Пример расчета стоимости материалов

В зависимости от климатического района проживания и назначения пристройки, определяемся с толщиной стен. Так для жилых помещений, как правило, используется кладка в два блока, для остальных пристроек достаточно будет одного:

• Шаг 1. Рассчитываем объем стен. Для этого нужно будет умножить общую их длину на высоту и толщину. Например, длина – 20 метров, высота – 3метра и толщина – 0,3 метра (в один блок). 20 * 3 *0,3 = 18 м3. Из этого значения вычитаем площадь окон и дверей. Предположим, что у нас глухая пристройка.
• Шаг 2. Получившееся значение умножаем на стоимость. В среднем она составляет около 2500 р. 18 * 2500 = 45000 р.
• Шаг 3. Расчет клея. Обычно расходуется 20 кг клевого состава на 1 м3 пенобетона. Цена 25 – килограммового мешка в среднем составляет 300 р. Соответственно, 20 * 18 / 25 = 14,5 мешков. Округляем до 15. Итого 4500 р.
• Шаг 4. Стоимость раствора. По технологии первый ряд укладывается на бетонный состав. Вычислим сколько его потребуется для шва в 2 см. 20*0,02*0,3 = 0,1 м3. На такой объем необходимо 1 мешок портландцемента и 11 ведер песка. Их стоимость примерно равна 500 р.
• Шаг 5. Получаем в итоге 50000 р. к этой сумме прибавляем кровельные, фундаментные, электромонтажные, отопительные работы, стоимость окон, дверей, отделки и получаем окончательную стоимость.

К каким домам можно пристраиваться

Пристрой из пено- или полистиролбетонных блоков можно примкнуть к деревянному, кирпичному, блочному или каркасному дому. Никаких ограничений по составу материала нет.

Выполняют пристройку двумя способами:

• На независимом фундаменте. При пучинистых грунтах с высоким залеганием вод постройку целесообразно возводить в виде отдельного сооружения. Это поможет избежать трещин и деформаций из-за сезонных подвижек почвы. Стыковочный шов между двумя конструкциями представляет собой небольшой зазор, заполненный гидроизоляционным материалом.
• На фундаменте, жестко скрепленном с основанием дома армированием. Конструкция представляет собой монолитный массив, на который опирается здание с пристройкой. Такой вариант подходит для слабопучинистых грунтов с залеганием вод не менее 2-2,5 м.

Жесткое крепление фундаментовИсточник vendermicasa.org

Немного о пеноблоках

Первое, что нужно знать об этом материале, так это его прочностные характеристики и марочную классификацию:

• D150 – D500 – блоки для теплоизоляционных работ. Марки, ниже D400 не нормируются по прочности. А блоки D400 могут выдерживать до 9 кг на см3. Соответственно, ему может быть присвоен класс по прочности от В0,5 до В0,75. Такие вспененные блоки не используют в качестве основного стенового материала. Благодаря именно низкой плотности пенобетонные эти изделия являются прекрасным теплоизолятором;
• D600 – D900 – блоки для конструкционно-теплоизоляционных работ. Пенобетону этой категории в зависимости от марочной прочности может быть присвоен класс от В1 до В5. Такие теплоблоки достаточно прочны, чтобы испытывать серьезные деформационные нагрузки. Рекомендуемые марки пенобетона для возведения капитальных стен – D800. Обладая такой сравнительно небольшой плотностью и достаточными прочностными характеристиками, стены из таких изделий будут теплоемкими и надежными;
• D1000 – D1200 – блоки для конструкционных работ. Они представляют собой высокопрочный материал с классами от В 5 до В 12,5. В частном строительстве такие марки используются довольно редко из-за их достаточно низкой теплоемкости.

Юридические тонкости

Прежде чем своими руками делать пристройку к деревянному дому, целесообразно учесть некоторые юридические тонкости, касающиеся подобных работ.

• Сначала домовладельцу понадобится согласовать вопрос сооружения пристройки в соответствующих инстанциях. Получить готовое разрешение на уже возведенную конструкцию будет гораздо труднее.
• Если не получить разрешение на строительство дополнительной жилой площади, в дальнейшем можно столкнуться со многими серьезными проблемами. В большинстве случаев последние возникают в процессе продажи дома или сдачи его в аренду.
• С готовой постройкой нужно обращаться только в суд, собрав пакет всех необходимых документов. Иски удовлетворяются далеко не во всех случаях – это нужно учесть. Если домовладелец проиграл в суде, готовую пристройку снесут. Снос производится за счет хозяев и без компенсаций.

Особенности строительства с использованием пеноблоков

Для сооружения стен любых строений основные требования к материалам всегда неизменны:

• прочность;
• легкость;
• устойчивость к природному воздействию;
• легкость обработки и монтажа;
• минимальная теплопроводность;
• повышенная теплоемкость;
• наименьшее время усадки.

Большая часть стройматериалов отвечает в полной мере лишь нескольким требованиям, полностью проваливая другие. Например, дерево и теплоемко и легко, но в, то, же время быстро загнивает под дождем, а после монтажа долго усаживается. Кирпич отличается прочностью, но его вес и необходимость привлечения квалифицированных рук для его укладки также не делают из него идеал.

Он отлично стыкуется с любыми другими материалами, что особенно важно при сооружении пристройки к основному зданию. К тому же он еще и дешев, в отличие от дерева или кирпича

Есть у него, конечно, и недостатки:

• он не отличается красотой, поэтому для придания зданию из него эстетичного вида необходимо отделочное покрытие, которое может снизить его экологичность;
• размеры блоков подразумевают довольно грубую кладку;
• большая степень гигроскопичности, что при неправильном его применении может существенно снизить теплоизоляционные характеристики стен.

Домик из фанеры

Домик из фанеры Вы планируете построить дом для себя или детей? Каждый из нас в детстве строил шалаш, и вы знаете, что ваш ребёнок будет в восторге, если у него будет свой маленький домик для игр. Конечно, лучше применить качественную фанеру. Начиная строительство, следует составить чертежи будущего дома.

Если строительство происходит для ребенка, то домик лучше строить в детской комнате или рядом с нею, чтобы ребёнок мог находиться под контролем.

Совет! Следует подумать над тем, какую фанеру использовать для постройки и необходимое количество листов. Если дом предполагается построить небольшим, легким, то толщина фанеры не должна превышать 10 мм, чтобы он получился.

Определяясь с толщиной материала, необходимо учитывать нагрузку на фанеру, не допуская её предельно возможный перегиб. При достаточности финансовых средств, можно приобрести и ламинированный тип, который имеет более эстетичный вид и не требует покраски.

После подготовки материала, делаем разметку на листах фанеры, чертим окна и дверь. Планируя размещение окон, необходимо стремиться к их большему размеру, чтобы в доме было светло. Высота дверного проёма должна превышать рост.

Если необходимые линии размечены, можно переходить к выпиливанию заготовок.

Совет! Как только заготовки готовы, с помощью шлифовальной бумаги следует заняться шлифовкой фанеры и обработать отрезанные края, чтобы щепки не повредили руки. Соединение фанеры лучше производить с помощью металлических уголков и саморезов, так как использование каркаса из бруса значительно увеличит стоимость и вес объекта.

Как только стены дома собраны, можно переходить к устройству крыши. Устанавливая эту часть, необходимо соблюсти определённый угол наклона, исключающий возможность нахождения на ней детей.

Если при строительстве использовалась неламинированная фанера, то дом лучше покрасить, придав ему весёлый, привлекательный вид.

Создание фундамента

Долговечность и надежность постройки будет, прежде всего, зависеть от качества основания. Чаще всего фундамент для пристройки из пеноблоков делают таким же, как и основание каркасного или кирпичного дома. Сверху на него выкладывается гидроизоляционный материал, например, рубероид. Есть несколько способов стыковки фундамента основного и пристроенного сооружения:

• создание жесткого армированного соединения;

• устройство деформационного шва.

В первом случае строительство необходимо осуществлять лишь тогда, когда усадка здания уже произошла, а также есть уверенность в том, что возведение нового фундамента не вызовет новых смещений, которые будут превышать предельные значения. Стоит отметить, что жесткое соединение можно использовать только на грунтах, которые имеют степень пучинистости менее 0,01. Устройство деформационного шва является более простым и экономичным. Оно может быть выполнено столбчатым, ленточным или винтовым способом.

Возведение стен

Строительство пристроек из пеноблоков своими руками обычно начинают с углов (см. фото). Для того чтобы раствор лучше приставал к поверхности нижнюю часть материала смачивают водой. Во время работы обязательно нужно проверять вертикальность и горизонтальность кладки. Сделать это можно при помощи строительного уровня. Если пеноблоки немного смещаются друг относительно друга, то в будущем такой дефект можно устранить с помощью раствора или штукатурной смеси. Для того чтобы получить швы как можно меньшего размера, т.е. около 1 миллиметра, вместо раствора можно использовать клеевой состав.

Клеевая смесь во время строительства пристройки к кирпичному или каркасному дому наносится как на горизонтальную, так и на вертикальную поверхность блоков. Каждый из уложенных рядов материала тщательно шлифуется. Для большей устойчивости сооружения через каждые 4-5 рядов блоков можно укладывать арматуру. Кроме того, такой шаг поможет уберечь стены от появления трещин и других деформаций.

Монтаж перемычек

При сооружении перемычек для окон и дверей нужно помнить, что их ширина не должна превышать 1,75 метра. Если просвет будет больше, то на перемычку будет приходиться слишком большая нагрузка, и она очень быстро разрушится. В таких случаях лучше использовать не пеноблоки, а другие строительные материалы, например, шлакоблоки или силикатный кирпич. Стоит отметить, что стандартная перемычка может возводиться двумя методами: со съемной опалубкой и с несъемной опалубкой при помощи П-образных конструкций – это можно увидеть на представленном видео.

Сооружение армированного пояса

При строительстве пристроя к дому не нужно забывать об армированном поясе. Он необходим для того чтобы сооружение сильно не деформировалось под воздействием слишком низких или слишком высоких температур, атмосферных осадков, ветра и усадки. Из-за слишком большого веса арматурный каркас монтируют непосредственно на стене. Это делается следующим образом:

• изготавливаются шаблоны из дерева;

• укладываются металлические прутья;

• прутья свариваются между собой и выравниваются по осям и по горизонтали;

• места стыков и пересечений дополнительно свариваются между собой;

• устанавливаются анкера для монтажа балок перекрытия.

Устройство перекрытия

В качестве перекрытий во время строительства пристройки из пеноблоков могут использоваться многопустотные бетонные плиты, дерево или газобетонные плиты. Чаще всего, чтобы еще больше уменьшить стоимость пристройки из пеноблоков, применяются деревянные перекрытия или газобетонные плиты. Последние отличаются правильными формами и гладкостью, что делает отделочные работы очень простыми. Кроме этого газобетонные плиты стойкие к воздействию огня и достаточно теплые, чтобы не нужно было беспокоиться об организации «теплого пола».

Для того чтобы осуществить строительство деревянных перекрытий пристройки к дому своими руками необходимо:

• подготовить и покрыть антисептическими веществами деревянные брусья, чаще всего из сосны;

• поднять их на стены и закрепить на анкерах, просверлив в древесине сквозные отверстия;

• концы брусьев обработать антисептиком и изолировать при помощи рубероида;

• снизу балки зашить деревянными досками или фанерой, а сверху сделать черновую стяжку;

• между фанерой и брусьями выложить звуко- и теплоизоляционные материалы;

• обработать все деревянные элементы смесями, которые предотвращают возгорание.

Работы по возведению пристроя не такие сложные, как может показаться на первый взгляд, и легко осуществимы своими руками. Но при этом необходимо иметь хотя бы элементарные строительные навыки и достаточное количество свободного времени.

С этим читают

Сложности и ошибки

При заранее созданном чертеже и продуманном плане строительных работ, в принципе, сложностей возникнуть не должно. Но иногда некоторые люди могут допускать ошибки.

Самыми распространенными из них являются следующие действия:

Неправильное применение блоков. Здесь имеется ввиду распределение материала и его укладка не по технологии, без сохранения деформационного шва и правил перевязки.
Отсутствие использования армированных стоек, особенно в местах перекрытий. Это может привести к полной деформации стенок, даже для одноэтажных пристроек.
Неверное распределение нагрузки на несущие стены. Выполнять укладку блоков нужно строго по технологии, в соответствии с планом.
Не создание ЖБ-пояса, который будет обеспечивать стенам жесткость и прочность.
Не укрепление фундамента делает его слабым. Поэтому основание должно быть устойчивым и крепким. Для легких грунтов разрешается ленточное и плитное основание.
Некачественный материал

При покупке нужно обязательно обращать внимание на маркировку и целевое назначение пенистых блоков.
Игнорирование техники укладки. Блок должен укладываться только на клеевой раствор, за исключением первого слоя и установления боковых пеноблоков, для формирования углов.
Отказ от создания обшивки и гидроизоляции, особенно между цоколем и стенами, устройство вентиляции, использование паробарьеров для стен и тонких гидроизоляционных материалов.
Выполнение постройки в дождливую погоду

Согласно правилам, выполнение данного действия строго запрещено. Лучше выбирать сухую погоду, выше + 5°C.
Расчеты, проведенные с погрешностями. Нужно детально рассчитывать прочность возводимой конструкции, с учетом будущих нагрузок.

Не нужно допускать ошибок из-за желания сэкономить. Также нужно соблюдать нормы СП 339.1325800.2017.

Материалы

Пристройка к деревянному дому может быть возведена из разных материалов. Исходя из этого параметра, можно говорить об эксплуатационных характеристиках постройки, ее надежности и сложности возведения. Рассмотрим подробно, чем характеризуются сооружения из разных строительных материалов.

Пеноблоки

Многие домовладельцы делают выбор в пользу пеноблоков. Работать с этим материалом довольно просто, да и стоит он не слишком дорого. Стеновые блоки имеют небольшой вес. Из них можно строить конструкции самых разных форм и размеров.

Таким образом, получается соорудить качественную пристройку, достаточно устойчивую и без лишних внутренних перемычек. За счет подобных действий деревянный дом как бы увеличится в длину.

Брус

С точки зрения технологии возведение такого сооружения оказывается более сложным и долгим. Сделать дополнительное помещение из кирпича или газоблоков/пеноблоков в разы проще и легче. То же можно сказать и о постройках из бревна. Для их возведения хозяевам придется потратить много времени и сил.

Пристройка из бруса будет нуждаться в очень крепком и качественном фундаменте. Специалисты настоятельно рекомендуют для брусовой пристройки делать такую же фундаментную основу, что и для самого деревянного дома.

Также нужно будет учитывать и усадку деревянных стен. Постройка обязательно даст усадку, даже если сделана из самых качественных материалов и выполнена по всем правилам. Займет этот процесс минимум год. Хозяевам нужно будет держать под контролем состояние компенсационных зазоров на стенах и в стропильной системе крыши.

Кирпич

Часто для возведения пристройки домовладельцы используют кирпич. Строение получается крепким и долговечным, но на его сооружение уходит больше времени. В итоге получается капитальная постройка. Ее нежелательно располагать на переднем плане, потому что кирпичные строения плохо сочетаются с деревянными. Это касается не только кирпичных, но и каменных пристроек, которые также возводятся очень долго, кроме того это влечет за собой и большие финансовые затраты.

Газосиликатные блоки

Неплохие сооружения получаются из газосиликатных блоков. Материал привлекает покупателей своей негорючестью, а также экологической безопасностью. Правда, в условиях постоянных скачков температур и при длительных негативных внешних воздействиях строения из газоблока быстрее изнашиваются, становятся более хрупкими. Кроме того, рассматриваемые блоки не могут похвастаться достаточной гидрофобностью.

Арболит

Это специальный древоблок, представляющий собой одну из легких разновидностей бетона с органическим наполнением. Арболитовые блоки бывают разными: крупноформатными кладочными, пустотелыми, теплоизоляционными.

В их составе предусматривается вода, древесная щепа, цемент и специальные химические добавки.

Арболит отличается высокой паропроницаемостью, низкой водонепроницаемостью, малым весом. Материал не нуждается в дополнительном армировании и является легким в обработке.

СИП-панели

Хорошие пристройки получаются из СИП-панелей. Этот материал считается универсальным, чаще всего он используется при возведении каркасных построек. Отличается хорошими теплоизоляционными характеристиками, достаточной шумоизоляцией, малым весом. Из СИП-панелей можно быстро сделать теплую пристройку, следуя всем необходимым технологиям. Кроме того, рассматриваемый строительный материал является экологически чистым и безопасным.

ОСБ-панели

Ориентированно-стружечная плита используется для строительства пристроек часто. Это особый многослойный материал, который имеет демократичную стоимость, но при этом характеризуется высокой надежностью. ОСБ-панели выглядят аккуратно и привлекательно, отличаются маленьким весом. Работать с ними легко и удобно.

ОСБ-панели бывают разными. В продажу поступают материалы с разной степенью прочности и плотности. Но нужно учитывать, что данные элементы плохо переносят резкие изменения уровня влажности, поскольку в их основе заложены древесные компоненты.

Сэндвич-панели

Еще один строительный материал с трехслойной структурой. Пристройки из сэндвич-панелей возводятся очень быстро. Материал может похвастаться экологической безопасностью, гигиеничностью, а также незначительной нагрузкой, подаваемой на фундаментную основу. Кроме того, сэндвич-панели характеризуются отличными шумоизоляционными качествами.

Плюсы и минусы материала

Преимущества строений из пеноблоков во многом зависят от качества и характеристик самого материала. Многие специалисты считают пеноблоки идеальным строительным материалом.

К плюсам относится:

1. Возможность самостоятельной постройки, из-за легкой массы пеноблока и быстроты его укладки (ускоренные темпы).
2. Удобство процесса работы, благодаря тому, что материал легко поддается обработке (легко пилить обычной ножовкой).
3. Стоимость пристройки с учетом затраченных расходников обойдется недорого.
4. Экологичность, огнестойкость (безопасность от пожаров), хорошие звукоизоляционные качества.
5. Высокая плотность и прочность материала, качество марки.
6. Минимальная усадка, сохранение первоначальных размеров и предотвращение растрескивания отделки.
7. Пониженная теплопроводность, благодаря ячеистой структуре (стойкое сохранение тепла).
8. Длительность эксплуатации и долговечность.
9. Паропроницаемость. Воздушные пары беспрепятственно циркулируют, что обеспечивает нужный доступ воздуха и проветривания.
10. Позволяет легко прокладывать коммуникации.

К минусам пристроя из пенных блоков можно отнести:

1. Насыщение влагой ячеистой структуры материала, что приводит к впитыванию воды и потери некоторого количества тепла, поэтому пеноблоки необходимо защищать надежной гидроизоляцией.
2. Невозможность пристройки к новому дому. Чтобы выполнить нужные действия, необходимо подождать хотя бы 6 месяцев, чтобы произошла усадка постройки.
3. Несколько неэстетичный вид пристройки из сероватых блоков пенобетона. Убрать его можно после шлифовки и отделки любыми декоративными материалами, как со стороны фасада, так и изнутри.

Все же плюсов у пристроек из пеноблока намного больше, чем минусов, они так популярны

Но при покупке блоков обязательно нужно обращать внимание на упаковку и целостность. Приобретать материал лучше всего у проверенных производителей, предоставляющих гарантию на свои изделия, и имеющих сертификаты качества

Проектирование

Важным моментом при строительстве считается проектирование. Если пристройка будет осуществляться своими руками, то желательно воспользоваться услугами архитекторов, которые правильно создадут дизайн, так как внешний вид дополнительной конструкции должен соответствовать основному строению.

Оформляя проект, необходимо также сделать следующее:

• точно просчитать нагрузку нового здания на грунт, ведь от этого будет зависеть вид и прочность основания;
• определить возможные варианты освещения, например, если это веранда, то следует предусмотреть в ней нужное количество окон и дверной проем;
• решить вопрос с входом в пристройку, ведь чаще всего в таких случаях проектируется только одна дверь, которая в дальнейшем служит элементом соединения для дополнительного и основного сооружения; по желанию можно также выполнить два отдельных входа: один на улицу, а второй в дом;
• продумать, как будет проведено электричество, канализация и водопровод; если конструкция достраивается в качестве жилого помещения, то понадобится проложить тепло- и шумоизоляцию.

Преимущества и недостатки материала

Данный материал обладает повышенной прочностью и лёгкостью в работе, экологичен и не способствует сырости. Его легко класть без большого количества временных затрат.

Помимо этого, пеноблоки обладают такими положительными свойствами, как:

при монтаже не нужны профессиональные навыки;
процесс кладки пеноблоков намного меньше, нежели чем кирпича или дерева;
не горит, и отвечает абсолютно всем требованиям пожаробезопасности;
пористая структура препятствует возникновению усадки;
обладает низкой теплопроводностью и дешевизной материала;
эксплуатационный срок превышает 50 лет;
легко возводим на сложных грунтах; прост в подгонке, легко сверлится;
имеет малый вес, что важно при проектировании и возведении фундамента.

Среди такого обилия положительных характеристик у пристройки из пеноблока имеются и отрицательные, а именно:

• повышенная гигроскопичность обуславливает необходимость в создании специальной защиты, иначе произойдёт быстрая утрата теплоизоляционных свойств;
• внешний вид, от чего в обязательном порядке требуются внешние отделочные работы.

Расчет количества блоков

На этапе проектирования составляется эскиз пристройки с учетом закладки отверстий для подвода коммуникаций (при наличии).

Количество требуемых изделий находится исходя из площади строительных конструкций и схемы кладки, при возведении их из двух рядов его увеличивают вдвое. Чаще всего размеры стен и проемы подгоняют под параметры пеноблока, для перемычек над окнами и дверьми используются П-образные разновидности.

Толщину межкладочных швов учитывают при монтаже на цементный раствор (10-20 мм, в зависимости от опыта каменщика), при посадке на специальный клей ей пренебрегают. Рекомендуемый минимальный запас блоков при покупке составляет 5%.