Ремонт деревянных полов и перекрытий

Некоторые особенности по ремонту

Капитальный ремонт пола – задача не из простых, но она вполне осуществима, если есть время, желание и некоторые умения. Если «боевой настрой» отсутствует, то лучше сразу искать бригаду хороших мастеров, которым можно поручить это дело, а от самостоятельного проведения работ лучше отказаться. Ремонт пола будет подразумевать такие работы:

• доскональный осмотр основания;
• выявление проблемных участков;
• демонтаж чистового покрытия;
• осмотр лаг;
• удаление старого утеплителя, если таковой имеется;
• полный или частичный демонтаж лаг;
• полная очистка поверхности перекрытий и их осмотр, оценка их состояния;
• монтаж новой системы лаг или монтаж сухой легкой стяжки;
• монтаж чистового напольного покрытия.

Замена пола в сталинке

Демонтаж для осуществления капитального ремонта полов нужно осуществлять полностью, то есть удалять не только декоративное покрытие типа линолеума или паркета, но и убирать старые половицы и во многих случаях даже лаги. Процедура демонтажа достаточно тяжелая и непростая, приходится прилагать массу усилий, чтобы разобрать старые полы. Потребуется вынести немало мусора, который образуется в процессе демонтажа, и к этому тоже нужно быть готовым.

Демонтаж паркета

https://www.youtube.com/watch?v=

С течением времени любой пол под воздействием перепадов температур и различных механических нагрузок рано или поздно выходит из строя. Естественно возникает необходимость в его ремонте. Этот процесс может быть выполнен быстро и легко, а может происходить сложно и долго. Все будет зависеть от характера поломки.

Однако если дефекты пола носят более серьезный характер, то, скорее всего, будет необходима замена пола в деревянном доме – частичная или полная. В рамках этой статьи остановимся на процессе замены некоторых досок. Сразу стоит отметить, что эта работа будет довольно хлопотной, хотя бы по той причине, что нужно подобрать материал, который будет максимально подходить к ранее установленным доскам.

Капитальный ремонт

Часто ремонт старого деревянного пола в частном доме проводится тогда, когда не заметить износ невозможно. В большинстве случаев нужна замена напольных досок. В самых сложных ситуациях еще и лагов, и чернового пола. Такие меры понадобятся владельцам домов, перекрытиям которых больше 40 лет, дерево – это не металл, у него свой ресурс. А с учетом того, что ранее такого внимания обработке древесины и ее изолированию от негативных факторов не уделяли, капремонт – это единственна мера.

Частичная замена пола досок

Кое-что о «сталинках»

«Сталинки» – это жилые дома, которые возводились еще во времена СССР, до начала 60-х гг прошлого века. У таких сооруженийхарактерные черты:

• Потолки большой высоты.
• Большие окна и просторные помещения внутри.
• Деревянные перекрытия между этажами.
• Деревянные полы.

Многих владельцев, которые живут в таких домах, интересует, чем заменить деревянный пол в сталинке. Вариантов много, но без устройства лагов и чернового пола все равно не обойтись.

Меры по реконструкции деревянного напольного покрытия в «сталинке» или в домах другого типа похожи.

Ремонт пола

Характеристики	Сухая стяжка	Цементная стяжка	Наливной пол	Фанерный пол
Основной материал	гипс/керамзит	цементная смесь	цементная смесь	фанера/брус
Высота конструкции	50 — 120 мм	10 — 100 мм	1 — 20 мм	70 — 130 мм
Монтаж на деревянное перекрытие	подходит	не подходит	не подходит	подходит
Монтаж на ж/б перекрытия, монолит	подходит	подходит	подходит	подходит
Монтаж на основание с перепадами	до 70 мм	до 90 мм	до 19 мм	до 80 мм
Срок монтажа	от одного дня	от трех дней	от одного дня	от одного дня
Пешая нагрузка	без ожидания	через 12 часов	через 12 часов	без ожидания
Укладка покрытий	через сутки	через 7 — 28 суток	через 1 — 5 суток	без ожидания
Укладка керамической плитки	+	+	+	—
Укладка паркета	— / +	— / +	— / +	+
Укладка ламината	+	— / +	+	+
Укладка ПВХ покрытий	+	— / +	+	+
Как утепление полов	подходит	не подходит	не подходит	подходит
Помещения с повышенной влажностью	не подходит	подходит	подходит	не подходит
Срок эксплуатации	≈ 15 — 20 лет	≈ 20 — 50 лет	≈ 10 — 50 лет	≈ 15 — 20 лет
Монтаж «теплого пола»	возможен	возможен	возможен	возможен
Стоимость	от 500 р/м2	от 450 р/м2	от 200 р/м2	от 450 р/м2

• Опыт работы свыше 5 лет;
• Большой штат квалифицированных мастеров различных специализаций;
• Отличная материальная база, регулярно обновляемая;
• Прямое сотрудничество с изготовителями стройматериалов;
• Бесплатное консультирование и замеры;
• Составление сметы на ремонт пола в квартире в течение суток;
• Разумные цены.

Наша компания гарантирует соблюдение сроков работ. Мы не затягиваем ремонтный период, оказываем содействие в выборе и закупке строй- и отделочных материалов. Наш технолог с высокой точностью рассчитает необходимое количество отделки, сократив ваши расходы на отходы. Мастера «Бригадир» выполняют ремонтно-восстановительные работы не только в частных квартирах и домах, но и в офисах, магазинах, торговых площадках.

Укладка деревянного пола

Одна из предоставляемых услуг – укладка деревянного пола. Материал этот натуральный, поэтому монтаж пола из дерева имеет ряд особенностей. Конечно, результат будет зависеть от качества материала и профессионализма мастеров. Дерево – прекрасный материал для укладки пола как в квартире, так и в частном доме. Но стоит помнить о том, что при монтажных работах должен соблюдаться особый режим по влажности.

 На первых этажах обязательна укладка слоя гидроизоляции, он должен быть равномерным, не иметь дыр. Это же относится и к тому случаю, если необходим монтаж теплоизоляции. Укладка деревянного пола должна проводиться только опытными и добросовестными людьми. Наши мастера имеют большой опыт в этом вопросе и не производят лишних работ, но делают все необходимые этапы монтажа.

Мы знаем, умеем и практикуем укладку деревянных и иных покрытий таким образом, что они будут служить долго и только радовать вас.

Качественный ремонт полов в квартирах, офисах, домах

Скрип, дефекты напольного покрытия, неприглядные внешние данные отделки, появление строительного мусора — признаки, указывающие на необходимость провести капитальный ремонт пола в доме. Он подразумевает:

• Демонтаж изношенного покрытия;
• Оценку состояния стяжки и кривизны;
• Демонтаж основания при плохих физико-технических характеристиках. Если капитальный ремонт пола в квартире проводился 3-5 лет назад, тогда наш специалист просто устранит дефекты основания (трещины, сколы);
• Стяжку и выравнивание основания. В зависимости от выбранного покрытия проведет финишную стяжку и шлифовку;
• Монтаж напольного покрытия в соответствии с технологией укладки пола.

В компании «Бригадир» работает опытный дизайнер. Он поможет подобрать отделочный материал под необходимое интерьерное решение и его условия эксплуатации. Стоимость ремонта пола в Челябинске в нашей компании будет зависеть от площади основания, его технического состояния, выбранных материалов. Мы гарантируем, что все работы по укладке пола в Челябинске будут выполнены с учетом стандартов и европейских норм.

Вас, возможно, заинтересует:

• Cтяжка пола в квартире
• Ремонт в детской
• Выравнивание полов в Челябинске

Заделка щелей

Если после замены досок вас стали тревожить щели в полу, их можно устранить своими руками. Кстати, то один из факторов, которые часто подталкивают людей на проведения ремонта деревянного пола.

Их образование неизбежно из-за природного компонента древесины. Со временем она начинает рассыхаться. Решить проблему поможет инструкция, представленная ниже.

Способы заделки щелей в полу

Подготовьте инструменты:

• веревку;
• куски линолеума;
• молоток;
• столярный клей и ПВА;
• деревянные планки;
• ацетон.

I способ

1. Промажьте веревку столярным клеем или ПВА;
2. Вбейте ее в щели;
3. Сделайте смесь из обрезков линолеума;
4. Замажьте щели с веревкой.

или

1. Размочите масляный или линолеум без основы ацетоном;
2. Зашпаклюйтеей смесью в полу.

Удаление щелей

Тонировка пола из древесины

Чтобы деревянный пол смотрелся эффектно и выразительно, то специалисты рекомендуют провести тонировку. Подготовительные работы для тонировки пола ничем не отличаются от тех, которые нужно проводить перед нанесением нового слоя лака. При этом нужно помнить, что оттенок пола после тонировки будет меняться и во многом зависит от пористости древесины и породы дерева, из которого она изготовлена.

Важно! Чтобы убедиться в окончательном результате, специалисты рекомендуют сначала провести тонировку отдельной доски. Наносят тонировочный состав флотексным шпателем

Если конечный результат не достаточно выразительный, то можно нанести еще один слой тонировки. И в завершение, покрыть поверхность пола бесцветным лаком, который придаст ему блеск, прочность и дополнительную защиту

Наносят тонировочный состав флотексным шпателем. Если конечный результат не достаточно выразительный, то можно нанести еще один слой тонировки. И в завершение, покрыть поверхность пола бесцветным лаком, который придаст ему блеск, прочность и дополнительную защиту.

Выводы

Сейчас вы уже знаете, как отремонтировать полы в деревянном поле, убрать скрип половиц и заалеть трещины

Процесс работы не требует особых знаний, но важно придерживаться последовательности в работе, что позволит предотвратить шероховатости покрытия, образования пузырей и полос

Реставрация старого паркета

Многие владельцы современных домов заменяют классический деревянный паркет ламинатом или специальной доской. Однако в классическом интерьере такое покрытие выглядит не совсем кстати. Только натуральный паркет создаёт особую атмосферу и колорит в помещении.

Если в комнатах лежит старый паркетный пол, но наблюдаются незначительные дефекты, его можно отреставрировать своими руками.

1. Вмятины, сколы, мелкие трещины на дощечках тщательно зачищают, удаляя лак и верхний слой древесины. Делают это наждачной бумагой или ручной шлифмашиной.
2. После этого фрагменты грунтуют и покрывают слоем шпатлёвки, снова зачищают, заглаживают и покрывают лаком в 2-3 слоя.

Возможные проблемы

Дерево, особенно если оно было правильно обработано перед началом строительных работ, является достаточно крепким и надежным материалом, устойчивым к воздействию многих факторов. Однако и оно со временем приходит в негодность, и конструкции из него могут потребовать замены. Чаще всего менять приходится непосредственно сами полы, особенно если перекрытия в доме деревянные. Но как понять, что капитальный ремонт пола уже на носу, и пора предпринимать какие-то меры?

Ремонт деревянного пола своими руками

Итак, с ремонтом полов из дерева лучше не затягивать, а самыми первыми сигналами о том, что пора начинать ремонтные работы, будут скрип полов и их прогибание. Притом половицы могут скрипеть незначительно, и тогда сильно беспокоиться об их состоянии не стоит, особенно если звуки, которые создаются при ходьбе по такому полу, не раздражают. В любом случае, ремонт лишь нескольких немного скрипящих половиц обойдется недорого, да и работы будут проведены быстро.

Щели в деревянном полу

В этом случае важно определить скрипучие места и причины появления неприятного звука – обычно это плохо закрепленная половица или же несколько разболтавшаяся лага. Иногда достаточно лишь простучать места соединений (там, где забиты гвозди) молотком, и все придет в норму

Если же эта мера не поможет решить проблему со скрипом, значит, дело в лагах, и тогда нужно заново фиксировать лагу. Ее можно укрепить анкерными болтами, притянув к бетону или деревянному перекрытию. Все это можно сделать довольно быстро и без посторонней помощи решить проблему со скрипом.

Пропитка для дерева

Однако проблемы могут быть гораздо серьезнее. Полы могут прохудиться полностью – к сожалению, дерево подвержено гниению и со временем становится трухлявым. Такие полы могут даже провалиться. Конечно, до такого состояния довести их еще нужно умудриться, но ведь не всегда гниение заметно сверху. Бывает, что оно начинается на нижней стороне половиц, а также этому негативному процессу подвержены и лаги. В этом случае менять придется весь пол.

Самостоятельный ремонт деревянного пола

Деревянный пол в квартире

Оценка состояния старых лаг

Основной частью ремонта является проверка состояния старых лаг

Прежде чем приступать к ремонту пола, необходимо выполнить обследование существующей конструкции,  оценить состояние лаг.

Лаги – это деревянные бруски, выступающие в качестве несущего элемента для вышележащих слоев пола. В течении длительной эксплуатации (более 20 лет) от постоянной нагрузки соединение лаг и  обшивки постепенно разбалтывается,  бруски рассыхаются и расшатываются, а пол начинает скрипеть. В таком случае лаги можно сохранить, нужно лишь разобрать покрытие  и притянуть  сами лаги с помощью анкерных болтов к плите перекрытия. Это позволит сэкономить в цене.

Поскольку древесина – экологически чистый материал, она подвержена вредному влиянию микроорганизмов и насекомых, от сырости  может начать гнить и покрываться плесенью. Чтобы этого не происходило, необходимо, во-первых, выполнять гидроизоляцию, а во-вторых, деревянные бруски перед укладкой нужно обрабатывать специальными составами. Если в процессе строительства эти требования были проигнорированы, то не исключено, что через некоторое время придется разбирать пол и полностью менять все лаги.

На видео показан демонтаж деревянного пола:

С чего начать демонтаж пола?

Перед тем как приступить непосредственно к демонтажу деревянного пола, важно провести ряд подготовительных работ. Они не так сложны, но, тем не менее, необходимы для того, чтобы вся работа прошла в максимально комфортных условиях и быстро

Капитальный ремонт деревянного пола

Подготовка к демонтажу деревянного покрытия

Первым делом из комнаты стоит удалить всю мебель. В противном случае демонтаж будет просто невозможен, так как любая деталь обстановки будет мешать удалять доски. Кресла и стулья придется переставлять с места на место, а это лишние трудозатраты и потеря времени

Именно поэтому важно удалить из помещения все, что только можно – комната должна стать абсолютно пустой. Также стоит убрать из помещения весь мусор – он будет мешать оценивать состояние полов

Всю мебель нужно вынести из комнаты

После того как этот этап подготовки будет завершен, состояние пола оценивается

Для этого его важно осмотреть и простучать молотком. Гнилые половицы будут издавать глухой звук

Также оценивается и уровень досок, то есть ровность полов.

Важно правильно выбрать время для демонтажа полов, если работы будут производиться в многоквартирном доме, так как процесс будет сопровождаться довольно сильным шумом. Ранним утром не стоит браться за работу, оптимальный временной промежуток – рабочие часы, когда большинство жильцов в квартирах не находится

Также лучше работать в будние дни, а не в выходные.

Ремонт без помех

Следует выбрать и рабочую одежду. Приобретаются средства индивидуальной защиты для глаз и органов дыхания. Одежда должна быть та, которую можно потом выбросить, потому что во время демонтажа пола появляется масса мелкой и въедливой пыли. Также рекомендуется пользоваться перчатками, чтобы снизить риск появления заноз. Посторонние люди, а особенно – дети, не должны присутствовать при демонтажном процессе.

На помощь себе лучше позвать друга или родственника – так процесс пойдет быстрее. В маленьком помещении можно работать по очереди, но силы напарника значительно ускорят проведение работ.

Капитальный ремонт напольного покрытия

При демонтаже могут применяться различные инструменты — это могут быть:

• топоры;
• молоток;
• фомка (лом) или гвоздодер;
• ножовка, лобзик;
• клещи;
• кувалда;
• отвертки, стамеска.

Удаление плинтусов

Перед тем как доски старого пола будут сниматься, важно удалить плинтуса, расположенные вдоль стен. Они будут тормозить рабочий процесс и сильно мешать, если этот этап подготовки пропустить

Демонтаж плинтуса

Чтобы не повредить деревянный плинтус, отсоединять его от основания нужно, начиная с конца. Вычисляется место расположения крайнего гвоздя и здесь плинтус при помощи фомки аккуратно приподнимается на пару сантиметров. Точно так же плинтус поднимается в каждой точке соединения изделия с основанием. При необходимости возвращаются к первому гвоздю и снова приподнимают плинтус выше, последовательно приподнимая его и в других точках. Чем ближе располагается лом к точке фиксации, тем больше шансов снять изделие аккуратно, не повредив его.

Также можно попытаться удалить сами гвозди, поддев их шляпки гвоздодером. Защитить плинтус от вмятин поможет кусочек доски, щепка, фанера, которая подкладывается под рабочий инструмент. Если плинтус сохранить не планируется, то его можно ломать.

Удаление старых плинтусов

Устройство пластикового напольного плинтуса

Реставрация паркета

Ремонт паркета потребует аккуратности и терпения. Проводить его самостоятельно имеет смысл, если основание паркета в порядке, а требуется заменить лишь треснувшие или подгнившие плашки. В этом случае требуется подсчитать необходимое количество этих элементов и отправится в магазин. Лучше захватить с собой одну плашку для образца. Также необходимо запастись специальным клеем и пистолетом для него.

1. Старую битумную мастику, на которую крепили паркет в советское время, следует удалить при помощи зубила.
2. Нужно вымести весь мусор, а новые плашки посадить на клей.
3. Затем поверхность пола шлифуется и покрывается лаком.

Эффект от такого ремонта виден на фото.

Самостоятельный капитальный ремонт деревянного пола

При капитальном ремонте может производиться не полная, а частичная замена растрескавшихся и подгнивших половиц. Кроме этого необходимо произвести утепление и пароизоляцию пола, а также можно проложить систему “тёплых полов”. Основная схема капитального ремонта деревянного пола будет выглядеть так:

1. Сначала нужно снять плинтус. Это выполняется при помощи различных инструментов – стамески, большой отвёртки и других.

2. Если доски покрыты слоями масляной краски, её нужно убрать при помощи специальных жидкостей, которые продаются в строительных магазинах. Производить данный процесс необходимо до появления чистой древесины.

3. Доски пола нумеруются, чтобы потом, после обработки и починки, их было удобно складывать обратно.

4. На следующем этапе снимаются половицы. Необходимо визуально определить их пригодность к дальнейшему использованию, если есть испорченные доски, их нужно выбросить или просто заменить какую-то непригодную часть, поставив на её место новое полотно. Если все доски пришли в негодность, тогда стоит приобрести новый материал, чтобы через пару лет снова не производить капитальный ремонт.

5. С внутренней стороны каждая доска обрабатывается специальным раствором, защищающим от плесени. Это необходимо выполнять для того чтобы доски служили дольше.

6. Под полом выметается весь мусор до появления бетонной основы или плиты перекрытия.

7. Следует осмотреть лаги, эти элементы должны быть целостные, без трещин и плесневелых пятен. Если какие-то бруски пришли в негодность, их нужно заменить на новые.

Укладка утеплителя, пароизоляции и досок

После этого можно начинать делать новые полы. Следует произвести такие этапы для улучшения покрытия:

1. Между лагами прокладывается утеплитель – минеральная вата, пенополиуретан, пенопласт или другой материал.

2. На следующем этапе выполняется пароизоляция пола. Необходимо внахлёст уложить полиэтиленовую плёнку и зафиксировать её полосы при помощи строительного скотча. Если имеются свободные финансы, тогда можно использовать для пароизоляции более дорогие современные материалы.

3. Теперь по номерам, которые были проставлены в процессе снятия, укладываются доски.

4. Далее производится фиксация досок к лагам при помощи специального крепления, например, саморезов. Гвозди в этом случае не следует применять, так как они не смогут надёжно скрепить деревянные элементы пола.

5. В процессе укладки следует проверять горизонтальность поверхности при помощи строительного уровня. Если какие-то доски выступают над поверхностью других, необходимо пройтись рубанком для их выравнивания.

6. После этого производится циклёвка пола, чтобы не было перепадов, а поверхность получилась идеально ровной.

7. При помощи шпатлёвки обрабатываются все щели и места углубления соединений.

8. Строительный мусор убирается при помощи пылесоса, щётки или влажного куска фланели.

Отделка деревянного пола

После этого производится отделка деревянного пола. Её необходимо выполнить, соблюдая такую инструкцию:

1. Нанести защитную пропитку, которая поможет сберечь поверхность дерева от появления грибка и гнили. Если планируется красить доски обычной масляной краской, тогда можно на них нанести олифу.

2. Установить плинтус. Если данный элемент пришёл в негодность, тогда следует приобрести новый – деревянный или пластиковый под дерево.

3. После этого наносится финишное покрытие, которое будет выполнять защитную функцию. Самым популярным защитным покрытием на сегодняшний день считается лак. Можно нанести бесцветный лак или с оттенком под определённую породу дерева.

Финишная отделка

Выбор вида финишного покрытия – это индивидуальное дело каждого владельца жилого помещения. Современный строительный рынок, кроме лака разных оттенков, предлагает такие виды покрытий:

• воск – создаёт эффект вощёного дерева, но требует постоянного обновления;
• масло – проникает глубоко в поры древесины, делая её прочной, надёжной и износостойкой;
• масляная краска – помогает сохранить полы эстетичными, привлекательными и придаёт различную расцветку поверхности.

Как отремонтировать пол и удалить скрипы

Скрипящий пол — с этой проблемой знакомы все без исключения. Со временем пол изнашивается и при ходьбе под ногами можно слышать неприятный звук. Как отремонтировать старый пол деревянный и убрать скрипы?

Для того чтобы эффективно убрать неприятный звук деревянного покрытия, специалисты рекомендуют воспользоваться способом расклинивания. Итак, подготовим необходимые инструменты:

• молоток, • стальной добойник, • деревянные клинья.

Способ 1. Тщательно обследовать пол и отметить зоны, где доски трутся друг об друга. В их пространство вбить клинья, соблюдая между ними дистанцию 150 мм.

Способ 2. Закрепить доски к деревянным балкам шурупами с потайной головкой. Для этого, в скрипящей доске нужно просверлить отверстие, после чего вогнать шуруп и закрутить его в балку. Шурупы зашпаклевать и как только шпаклевка хорошо просохнет, зашлифовать мелкой наждачной бумагой.

Зная как отремонтировать старые полы из досок, каждый может самостоятельно убрать дефекты и придать полу новую жизнь.

Отдельным вопросом выделим технологию лакировки пола, узнаем, как правильно провести перелакировку и тонировку древесины.

https://youtube.com/watch?v=a_-RoBYN0Js

Ремонт деревянного пола

Рассмотрим, как можно отремонтировать старый деревянный пол без полного его разбора

Важно понимать, что подобный вариант ремонта можно производить только в том случае, если полы не гниют, сами доски половиц и лаги достаточно прочные, а под полами нет плесени

Шаг 1

Первым делом важно осмотреть полы и выявить все места с дефектами. Важно оценить то, насколько полы прогибаются и скрипят

Также на этом этапе рекомендуется выявить местонахождение лаг. Сделать это можно через зазоры между половицами.

Вначале пол осматривается

Шаг 2. Для того чтобы провести легкий ремонт полов, потребуется приобрести определенные инструменты и материалы. Это длинные саморезы по дереву, а также мощный шуруповерт или дрель с шуруповертом. Потребуется приобрести также фанеру и чистовое напольное покрытие.

Что потребуется для работы

Шаг 3. Можно выявить место расположения лаг и по-другому, посмотрев на ряд старых гвоздей в половицах. Обычно как раз там, где забиты гвозди, и будет залегать лага.

Выявление места расположения лаг

Шаг 4. В области примерно середины лаги через половицы нужно просверлить отверстия для саморезов. Они должны располагаться с небольшим шагом относительно друг друга.

Сверление отверстий для саморезов

Еще одно фото процесса

Шаг 5. Теперь в подготовленные отверстия нужно вкрутить длинные саморезы, задача которых – притянуть половицы к лагам и устранить скрип и шатание полов.

Вкручивание саморезов

Шаг 6

Таким образом нужно прикрутить все половицы вдоль всех лаг, особо уделяя внимание проблемным местам

Особое внимание нужно уделять проблемным местам

Шаг 7. Полы нужно закрепить и вдоль стен. Здесь нужно при помощи длинного бура просверлить насквозь половицы и лаги, а также углубиться в бетонное перекрытие.

Крепление пола вдоль стен

Шаг 8. В подготовленное в шаге 7 отверстие нужно вкрутить специальный шуруп по бетону. Таким образом, половицы и лаги нужно притянуть в нескольких местах вдоль стен.

Вкручивается шуруп по бетону

Шаг 9. Такими же шурупами по бетону рекомендуется прикрутить половицы и лаги не только вдоль стен, но и местами по всей площади пола.

Такие же шурупы вкручиваются по всей площади пола

Шаг 10. Когда черновой пол будет отремонтирован, можно застелить всю его поверхность листами фанеры. Они укладываются в разбежку и фиксируются на деревянном основании по периметру и по плоскости листа при помощи саморезов

Важно понимать, что шляпки саморезов нужно утопить в фанеру, иначе они будут выступать и помешают ровному настилу чистового покрытия, роль которого в данном случае исполнит линолеум. Между листами фанеры нужно оставить небольшие зазоры шириной в пару миллиметров

Они не дадут материалу деформироваться со временем.

Укладка листов фанеры

Шаг 11. После того как фанера была уложена, требуется заделать все щели, а также замазать места вкручивания саморезов шпатлевкой и дождаться, пока она просохнет.

Шпатлевка для деревянных полов

Щели замазываются шпатлевкой

Шаг 12. Последний штрих – укладка чистового покрытия. В данном случае нужно согласно всем требованиям к монтажу материала постелить линолеум. Ремонт деревянного пола закончен.

Укладка линолеума

Восстановление и монтаж лаг

Установка новых лаг на бетонное основание

Перед тем, как начать восстанавливать лаги, уложите на бетонное основание гидроизоляцию, иначе соседи будут затоплены. А теперь так:

1. Лаги устанавливаются от самой высокой точки по бетонному основанию.
2. Анкерные болты вкручиваются через 50-60 см, причем направление лаг выбирайте самостоятельно. Советуется укладывать лаги вдоль стены покороче, чтобы упростить выравнивание;
3. Закрепить лаги к бетону посредством анкерных болтов, а регулировать высоту проще вставками из дерева.
4. При наличии регулируемых лаг необходимо первоначально проверить и смонтировать пластиковые крепления, а затем уже закрепить их к бетону дюбелями;
5. Пространство между лагами заполняется утеплителем, шумопоглощающими материалами.

Монтаж лаг в сталинке или на даче может быть затруднен, так как перекрытия довольно слабые и лаги уже закреплены. В этом случае не обойтись без профессионалов. Стоимость услуг специалистов зависит от сложности и объема работ, примерная цена от $7 за м².

Что собой могут представлять полы в квартире старого дома

Как правило, «хрущевки» обустроены дощатым деревянным настилом на лагах. Существует несколько вариантов ремонта пола. И чтобы выбрать из них подходящий, необходимо определить, насколько плачевно его исходное состояние.

Такое неприглядное состояние может быть у деревянного пола в «хрущевке». И это еще – не самый плохой вариант.

Поэтому ремонт может быть поверхностным (такая удача выпадает нечасто), капитальным с переборкой и отбраковкой поврежденных досок и лагов, или же с  полной заменой дощатого настила стяжкой.

От того, насколько аккуратно обустроен пол в квартире, зависит внешний вид всего интерьера. Поэтому, чтобы решить проблему быстро, некоторые ограничиваются укладкой на достаточно стабильный дощатый пол фанеры или ОСП с последующим настилом декоративного покрытия, например линолеума или ламината. Однако, такой вариант не избавит от щелей между досками и неприятных скрипучих звуков. Поэтому чаще всего приходится прибегать к более радикальным мерам.

Но для того чтобы решиться на капитальный ремонт, необходимо знать, как устроена конструкция старого покрытия.

Итак, полы в «хрущевке» могут состоять из следующих элементов:

• Бетонное или деревянное основание. Деревянное межэтажное перекрытие нередко применялось при постройке домов в ту пору. Оно состоит из мощных деревянных балок, обшитых досками с двух сторон, то есть со стороны пола на верхнем и потолка на нижнем этаже. Пространство, образовавшееся между досками, может быть заполнено шлаком или минеральной ватой.
• Далее, на основание-перекрытие закрепляются или просто укладываются лаги.
• Между лагов может находиться утеплитель (шлак или минеральная вата), но чаще это пространство вообще оставлялось пустым.
• Сверху лагов настилается чистовое дощатое покрытие.

Если при демонтаже досок обнаружится бетонное перекрытие, то этот обстоятельство открывает широкие возможности по выбору технологии дальнейших работ. Если же основа деревянная, то на нее лучше всего уложить новый или отреставрированный дощатый настил, или же закрыть лаги толстой фанерой.

Хотя в подполье, по идее, должен находиться утеплитель, чаще всего, затевая ремонт, владельцы квартир обнаруживают там только строительный мусор. Если же в полу за время его эксплуатации образовались щели, то мусор, оставшийся от строителей, успел пополниться новыми запасами пыли из помещения.

Демонтаж деревянного покрытия обычно открывает сопевшие залежи строительного мусора и скопившейся за десятилетия пыли.

Пылевые залежи негативно влияют на здоровье жильцов. В них обитают микроскопические пылевые клещи, вызывающие аллергические реакции. Любят в такой грязи селиться и другие насекомые. Поэтому при демонтаже покрытия можно обнаружить очень нелицеприятную картину.

За период эксплуатации дома лаги и половицы, как правило, приходят в негодность — рассыхаются, деформируются или подгнивают. Поэтому и появляется щели, пол прогибается и скрипит при перемещении по нему.

Учитывая все названные выше факторы, довольно часто хозяева приходят к закономерному выводу. Старые деревянные полы в «хрущевке», которые прослужили более полувека, подлежат замене.

Как устроен деревянный пол

Если вы не знакомы с устройством деревянного пола, понять как отремонтировать его непросто. Вам придется разобраться в причинах возникновения проблем, затем наметить план устранения.

Часто дощатый пол в старых постройках выглядит так

Как сделан деревянный пол в квартире

В старом жилом фонде — сталинках, брежневках — в квартирах деревянный пол. Если его надо обновить, есть два пути. Первый — убрать все «до основания», а затем либо залить стяжку, либо настелить новый деревянный пол. Второй — отремонтировать то, что есть. Чтобы понять, что именно надо делать, требуется оценить состояние конструкции. Для этого надо знать, как она устроена.

Устройство деревянного пола в квартире

Обычно в старых домах есть какое-то перекрытие, на которое уложен слой пескобетона или какой-то строительной смеси на основе гипса, глины и т.д. На это основание уложены деревянные балки — лаги. Для выравнивания по уровню они вставлены на подложки/столбики. Эти подложки обычно не закреплены. Просто деревянный пол массой их придавливает. Иногда это куски деревяшек, прибитые парой гвоздей. Иногда куски кирпича. Тоже никак не закрепленные. Зависит от года строительства. Поперек лаг настелены доски деревянного пола. В старых домах они прибиты гвоздями насквозь. Вот и вся конструкция.

Устройства пола по деревянному перекрытию

В деревянных домах чаще всего делают деревянные перекрытия. Это деревянные (реже металлические) балки, которые опираются на несущие стены. На них поперек уложены лаги, а поперек лаг настелены доски пола.

Устройство деревянного пола в доме

Если перекрытие между первым и вторым этажом, снизу оно подшито листовым материалом (фанерой, ОСБ, ГВЛ, ГКЛ) или досками. Должны быть еще пароизоляционные и гидроизоляционные пленки, но это в домах новой постройки.

Еще между балками и лагами кладут теплоизоляцию или звукоизоляцию. Зависит от того, что находится внизу. Если пол над подвалом или подпольем, то используют утеплитель. Если перекрытие между жилыми этажами, упор больше на звукоизоляцию.

Ремонт дощатого покрытия

В большинстве квартир советской постройки полы набраны из шпунтованных досок, уложенных на лаги. Конструкция довольно прочная, но со временем начинает скрипеть, отдельные половицы прогибаются под весом человека или между ними появляются заметные щели, как на следующем фото. Ремонт деревянного покрытия производится следующим образом:

На дефектном участке напольный слой необходимо разобрать. Пришедшие в негодность участки покрытия можно аккуратно выпилить или удалить полностью.

• Шлифовку пола нужно проводить обязательно. Она позволит не только получить единую плоскость, но и обеспечит однородность покрытия.
• После шлифовки небольшие щели и углубления в полу заделываются специальной шпаклевкой по дереву.
• Большие щели ликвидируются деревянными вставками, крепящимися на клей или шпаклевку.
• На заключительном этапе вся поверхность пола еще раз шлифуется, а после очистки от мусора наносится краска, лак или другое покрытие.