Расстояние от гаража до соседнего участка и других построек: разбор нюансов

Проекты гаражей

Количество проектов 41 Проект Гараж «Верный друг»

В избранное

• 24² Общая площадь
• 6 x 4м Площадь застройки

от 198 900 р. Срок возведения 1 день

Проект навеса «Тринидад»

В избранное

• 23.1² Общая площадь
• 3 x 7м Площадь застройки

от 311 850 р. Срок возведения индивидуально

Проект Гараж «8 колёс»

В избранное

• 33² Общая площадь
• 6 x 6м Площадь застройки

от 140 850 р. Срок возведения 1 день

Проект Гараж «Ласточкино гнездо 2.0»

В избранное

• 22² Общая площадь
• 4 x 6м Площадь застройки

от 72 650 р. Срок возведения 1 день

Есть на выставке

Проект Навес для двух машин «Вокзал для двоих»

В избранное

• 33² Общая площадь
• 6 x 6м Площадь застройки

от 170 350 р. Срок возведения индивидуально

Проект Гараж «Умелые руки»

В избранное

• 27² Общая площадь
• 6 x 6м Площадь застройки

от 122 500 р. Срок возведения 1 день

Проект Гараж «Мечта хозяина»

В избранное

• 26² Общая площадь
• 6 x 4м Площадь застройки

от 100 050 р. Срок возведения 1 день

Проект Гаража-26

В избранное

• 60² Общая площадь
• 6 x 12м Площадь застройки

от 1 014 000 р. Срок возведения индивидуально

Проект Гараж Кама 57

В избранное

• 57² Общая площадь
• 9 x 7м Площадь застройки

от 600 000 р. Срок возведения индивидуально

Проект Проект Гаража 37м

В избранное

• 37² Общая площадь
• 6 x 6м Площадь застройки

от 1 689 915 р. Срок возведения индивидуально

Проект Гараж с навесом из бруса «Инь-Ян»

В избранное

• 36² Общая площадь
• 6 x 6м Площадь застройки

от 187 100 р. Срок возведения 1 день

Проект Гаража

В избранное

• 62² Общая площадь
• 8 x 8м Площадь застройки

от 1 680 000 р. Срок возведения 45 дней

Проект Гараж «Ты да я»

В избранное

• 33² Общая площадь
• 6 x 6м Площадь застройки

от 112 450 р. Срок возведения 1 день

Проект Гараж ФГ-60-1-58

В избранное

• 58² Общая площадь
• 10 x 6м Площадь застройки

индивидуальный расчет Срок возведения индивидуально

Проект Гараж ФГ-61-1-41

В избранное

• 41² Общая площадь
• 6 x 6м Площадь застройки

индивидуальный расчет Срок возведения индивидуально

Проект навеса «Канопи»

В избранное

• 32² Общая площадь
• 4 x 8м Площадь застройки

от 432 000 р. Срок возведения индивидуально

Проект навеса «Кагуас»

В избранное

• 11.7² Общая площадь
• 3 x 4м Площадь застройки

от 157 950 р. Срок возведения индивидуально

Проект навеса «Кагуас»

В избранное

• 11.7² Общая площадь
• 3 x 4м Площадь застройки

от 157 950 р. Срок возведения индивидуально

Проект навеса «Каракас»

В избранное

• 20.6² Общая площадь
• 6 x 4м Площадь застройки

от 278 100 р. Срок возведения индивидуально

Проект навеса «Скарборо»

В избранное

• 40.6² Общая площадь
• 6 x 7м Площадь застройки

от 548 100 р. Срок возведения индивидуально

Смотреть все проекты

Статья расскажет о том, как строится гараж на даче. Описаны этапы строительства: начиная от выбора места и заканчивая созданием правильного подъезда к зданию. Также после прочтения статьи Вы узнаете, какие существуют типы гаражей и какие чаще всего для их возведения используются материалы.

Гараж на даче Источник kvartalmuz.ru

Регистрация гаража по дачной амнистии

Для постановки строения на учет в Росреестре гражданину требуется выполнить следующую последовательность действий:

1. Составить заявление.
2. Собрать необходимый перечень документов.
3. Подать заявку в ЕГРН.
4. Получить выписку об успешной постановке на учет.

Срок рассмотрения заявки составляет 10 рабочих суток.

Подать документы собственник может следующими способами:

• лично в отделение Росреестра;
• по почте;
• на официальном сайте ЕГРН;
• воспользоваться услугами представителя.

При регистрации гаража на земельном участке под ИЖС в упрощенном порядке оплата госпошлины не требуется. Налоговый сбор размеров в 2 тыс. рублей взимается только при постановке на учет по общим правилам.

Основные правила устройства гаража

После подачи заявления о предоставлении участка для строительства гаража в регулирующие органы, важно детально изучить полученный от них план территории, на котором будет указана граница государственной территории красной линией. К сведению

Красные границы могут обозначать как уже существующие, так и запланированные границы. Часто границы привязывают к линиям электрических проводов и скрытых коммуникаций, к которым в любое время может потребоваться полноценный доступ строительной или ремонтной техники. Если линия проходит по границе вашего участка, то гараж необходимо строить не ближе 5 метров от границы

К сведению. Красные границы могут обозначать как уже существующие, так и запланированные границы. Часто границы привязывают к линиям электрических проводов и скрытых коммуникаций, к которым в любое время может потребоваться полноценный доступ строительной или ремонтной техники. Если линия проходит по границе вашего участка, то гараж необходимо строить не ближе 5 метров от границы.

Обычно правила постройки гаража на участке рекомендуют следующее:

• Ворота гаража не должны стоять в одной линии с границей участка. В этом случае гараж лучше утопить на 5 метров вглубь участка, как показано на фото выше.
• Стоящая у гаража машина не должна препятствовать передвижению транспорта на улице или пешеходному проходу, если таковой имеется.
• Въезд в гараж может быть оборудован навесом (см. Гараж с навесом: как построить), который установлен на подвесных конструкциях или вкопанных столбах. В этом случае постройка не считается капитальной и может пересекать красную линию по договоренности с разрешительными органами.

Проект строительства гаража на участке должен утверждаться со всеми планируемыми пристройками и навесами. Если после постройки основного строения будут достраиваться дополнительные хозяйственные блоки или другие сооружения, то они должны утверждаться повторно.

Строительство на линии проулка

В соответствии с положениями Свода Правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» хозяйственные постройки, имеющие вспомогательный характер, должны быть расположены на расстоянии 1 м от границ участка.

Учтите! Гараж является одной из вспомогательных построек, следовательно, данные нормы распространяются на него.

Допускается строительство блокированных построек, однако на это необходимо получить согласие соседа.

При отсутствии соответствующего согласия суд выносит решение о признании постройки самовольной. Она подлежит сносу, в случае если ее владелец не осуществит ее перенос на разрешенное расстояние.

Если нарушение допущено со стороны вашего соседа, подайте заявление в пожарную службу.

Для обоснования изложенных фактов и требований воспользуйтесь положениями Федерального закона РФ от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Строительство в СНТ капитального дома.

Нужно ли разрешение на строительство?

Для того чтобы разместить гараж на участке ИЖС, не нужно получать каких-либо разрешений. Об этом можно узнать, пролистав Градостроительный кодекс.

Согласно документу, разрешение не нужно, если:

1. Гараж будет размещаться на земле, предназначенной для ведения сельского хозяйства.
2. Размещение бокса на наделе не преследует коммерческой заинтересованности физического лица.
3. На участке возводится любое вспомогательное строение.

Но несмотря на то, что гараж не требует разрешения, его все же следует получить. Такой шаг может выручить владельца в случае возникновения конфликтной ситуации с соседями. Также разрешение пригодится, если возникнут вопросы у государственных служб.

Стоит отметить, что разрешение необходимо только для капитальных строений с наличием прочного фундамента.

Определение размеров и внешнего вида

Постройка гаража производится по заранее определенным параметрам – размерам, дизайнерским и технологическим требованиям.

Проект гаражаИсточник sovety-stroy.ru

Представителям подрядчика важно точно понимать, чего от них хочет клиент, какую задачу он перед ними ставит. Поэтому для заказчика важно прежде всего самому определиться с предпочтениями, выбрать оптимальные размеры сооружения, тип отделки и дизайна

Для многих владельцев важно, чтобы внешний вид гаража в максимальной степени соответствовал общему облику усадьбы, гармонировал с остальными постройками и элементами благоустройства. Кроме того, необходимо учесть технические параметры – количество автомобилей, их размеры

Важно предусмотреть возможность выполнения различных ремонтных работ, для некоторых владельцев обязательным условием становится обустройство мастерской.

Помимо размеров и дизайна важно сразу определиться с наличием смотровой ямы или подвалаИсточник steptwo.ru

Эти элементы требуют производства серьезных земляных работ, вывоза вынутого грунта и прочих действий. Надо решить, имеются ли возможности для выполнения этих работ, позволяют ли условия участка. Если имеются геологические или конструкционные противопоказания, от создания подвалов и смотровых ям лучше отказаться.

Чертеж гаража

Создание чертежа – полезный и важный момент, позволяющий наглядно рассмотреть свой замысел и уточнить некоторые моменты. Для того, чтобы полнее и детальнее донести до строителей свой замысел, заказчик должен прежде всего сам максимально отчетливо представлять себе особенности и конфигурацию гаража

Рабочий чертеж в масштабе и со всеми положенными спецификациями будет создан самим подрядчиком, для заказчика важно создать эскиз, примерную схему оптимальной постройки

Чертеж гаражаИсточник steptwo.ru

В данном случае понятие «чертеж» условно, создается простое графическое изображение того, как заказчик представляет себе будущий гараж. Но для строителей наличие этого изображения способно объяснить гораздо больше, чем длительные устные объяснения.

Приобретение прав собственности

Для приватизации необходимо построить гараж на участке, в зависимости от вида разрешенного использования, постройка может быть капитальной или некапитальной. Далее идет проведение межевания и оформление кадастрового паспорта. Когда документы будут готовы, можно получить право собственности на строение.

Собственник здания имеет первоочередное право на выкуп участка, на котором стоит постройка. При этом купить землю под имеющийся гараж можно на выгодных условиях. Стоимость составит не более трех процентов от кадастровой цены, которая всегда намного ниже рыночной.

Чтобы приватизировать участок под гараж в ГСК, необходимо первым делом получить справку от председателя, подтверждающую, что кооператив зарегистрирован в местной администрации. Предъявив этот документ, нужно заказать межевание. После оформляют кадастр через сайт РосРеестра. Затем собирают пакет бумаг для подачи на приватизацию.

Если имеется незаконная постройка в составе собственности собственников, товарищество жилья может проголосовать на общем собрании, чтобы снести чужой гараж, стоящий на земле ТСЖ. Поэтому должны быть документы на руках об аренде или приватизации земли. Тогда в будущем снизится вероятность возникновения неприятных ситуаций.

Документы

Чтобы оформить гараж в собственность, необходимо собрать следующие документы:

Чтобы оформить гараж в собственность, необходим паспорт

• Паспорт гражданина РФ.
• Документ, подтверждающий, что заявитель является членом кооператива.
• В членской книжке должна быть отметка о внесении пая.
• Кадастровый паспорт.
• Свидетельство об оплате государственной пошлины.

Законодательство

В соответствии с жилищными стандартами, если гараж построен на участке под ИЖС, принятые нормы обязуют владельца возвести жилой дом. Если имеются только хозпостройки, необходимо возвести капитальное строение, хотя бы фундамент. Иначе арендованный участок могут забрать, поскольку он не используется по целевому назначению.

Законодательная база позволяет производить обжалование, оспорить отказ в постановке на кадастровый учет, если человек ранее оспаривал принятые решения, он знает, как для выделенного надела оспаривается земельный вердикт, например, когда участок больше гаража, как отстаивать свои права. В любом случае, при возникновении спорных ситуаций рекомендуется обращаться в суд. К примеру, правомерен отказ включить объект в кадастровые списки, если площадь участка не соответствует указанной в регламентах Земельного, Градостроительного кодекса или других ФЗ.

Условия постройки гаража

По существующим законодательным нормам, указанным в Земельном кодексе, для возведения гаража на собственном земельном участке не требуется отдельного разрешения. Разве только хозяин не намерен использовать его для получения дополнительного или основного заработка.

По новым правилам капитальное строение необходимо зарегистрировать. Это не обязательная, но желательная мера, которая предпринимается в интересах собственника участка. Ведь при отсутствии регистрации капитального строения он может встретить определенные препятствия, если захочет продать участок, распорядиться им по своему усмотрению.

Минимальное расстояние до границы соседнего участка

Нормы законодательного права после внесения корректировки не требуют разрешения на постройку коробки или сооружения из сэндвич-панелей, которые легко демонтировать. Граждане, которые не регистрируют постройку, чтобы не платить на нее налог, рискуют получить штраф за неуплату налогов и уклонение от налогообложения.

Для того чтобы получить разрешение на возведение, достаточно просто обратиться в соответствующие инстанции. Необходимо вместе с заявлением предоставить план участка, на котором будет указано предполагаемое место постройки.

После проверки на соответствие существующим нормативам разрешение будет выдано и на готовое помещение при условии, что оно находится от других объектов на расстоянии, указанном в нормативах. В числе таких норм указана и величина расстояния между забором и гаражом.

Хотя нормы строительства учитываются на основании СНиП и СП, они не имеют законодательной силы. Собственник земли может игнорировать соответствующие требования. Но это может принести ему значительные неудобства, если:

• возникнет необходимость совершить продажу дома и строений;
• придется регистрировать постройку или дом;
• появятся претензии у соседей, и они обратятся в суд (а суд как раз в рассмотрении подобных жалоб ориентируется на нормы, указанные в своде норм и правил гражданского строительства);
• обращение по поводу строения может состоять в вопросе его расположения от забора соседей: возможность повреждения изгороди, закрытие тенью части земли, предназначенной для посадок;
• новые соседи обнаружили нарушение, а установленный трехлетний срок давности постройки еще не истек.

Одна из главных претензий, возникающих по поводу капитального помещения для автомобиля, — расстояние от гаража до забора соседа. Но при продаже и регистрации строения в соответствующих органах могут предъявляться нарекания по поводу других нарушений СНиП.

Допустимые расстояния до ограждения

Например, рассматривается расстояние между гаражом и домом, которое должно составлять не менее 3 м, чтобы при пожаре не возникло препятствий у пожарной машины. Однако следует учитывать и то, что это понятие нормы не работает, если пристроенный к дому капитальный гараж находится с ним под одной крышей.

Рекомендации по выбору места для строительства гаража

Когда в распоряжении хозяев земельный участок большой площади, выбрать место для гаража будет проще.

Еще лучше, когда застройка соседней усадьбы идет одновременно с вашей.

На небольшой участке ситуация будет обратной. Часто приходится ставить гараж практически вплотную к забору. Здесь придется заранее заручиться поддержкой соседей.

Для правильного размещения важно учесть такие моменты:

1. Каким будет гараж: отдельно стоящим сооружением или пристроенным к дому, бане.
2. Как будет заезжать транспорт: прямо у трассы или через двор.
3. Рядом не должно быть высаженных высокорослых деревьев, густых кустарников.
4. Парковка перед гаражными воротами должна быть удобной. Она пригодится для мытья автомобиля, выгрузки вещей, высадки пассажиров.
5. По соседству не должны проходить инженерные коммуникации.
6. Недопустимо размещать гараж на участке двора с низким рельефом.

Оптимальным расстоянием до жилого дома считается 7 шагов от крыльца. Но при этом не нужно забывать про красную линию. Она может стать препятствием такому размещению.

Красная линия соответствует внешним границам проектируемых строений. Согласно нормативной документации минимальное расстояние до гаража – 5 м.

На угловом участке, где одна из сторон выходит в боковой проезд сооружение допустимо строить на дистанции от 3 м.

Общественные гаражи

Строительство общего крытого гаража требует выполнения определенных санитарных и противопожарных норм и правил.

Когда строятся общественные гаражи и стоянки, нормативы на них играют немалую роль при вводе объекта в эксплуатацию.

Здесь существуют оговоренные допуски из расчета на один автомобиль:

• Площадь стоянки – 10 м2.
• Объем здания – 40–50 м3.
• Расстояние от борта машины до стены – 0,5–0,6 м.
• Расстояние от гаража до стен здания:

1. Жилых – 10 м.
2. Общественных – 10 м.
3. Школ и детсадов – 15 м.
4. Лечебных учреждений – 25 м.

• Ширина проездов между гаражами варьируется в пределах 3,8–7 м.
• Радиус пешеходной доступности – не более 800– 1500 м.

Не забыты и инвалиды – нормы, строительство гаража для людей с ограниченными возможностями оговариваются в СНиПах, вступивших в силу в середине 90-х годов, а с 2000 года существуют административные наказания за нарушение этих правил.

Постановлением правительства места для хранения автомобилей инвалидам в гаражах и автостоянках предоставляются бесплатно и не далее 50 м от места жительства. Если это расстояние больше, тогда устраиваются временные сборно-разборные гаражи, размещенные без нарушений безопасности движения машин и пешеходов на территории жилой зоны.

Правительство обязало предоставлять инвалидам бесплатные места для стоянки.

Любые закрытые или открытые гаражи и стоянки обязаны предоставлять 10% мест (но не менее одного), оснащенных специальными знаками, для автомобилей людей с ограниченными возможностями. За постановку машины других автомобилистов под этот знак с виновных взимается штраф.

Мы рассказали про строительство гаража, нормы и правила, которые СНиП рекомендует выполнять, иначе цена вопроса при пренебрежении к нормативным требованиям может вылиться в немалую сумму, когда придется переставлять или сносить уже простроенное здание.

Советуем посмотреть фото и видео по данной тематике, чтобы полностью уяснить для себя все нюансы и тонкости проблемы.

Этапы строительства

Несмотря на различия в выбранном проекте, пристроенном или отдельном, разборном или капитальном, постройка гаража начинается с составления схемы расположения будущих основных или вспомогательных зданий и разрешения в местном архитектурном отделе. Далее начинается возведение дома, в котором гараж – один из немаловажных этапов.

Сначала осуществляется заливка фундамента на месте, предварительно размеченном колышками, или сборка временного железного, за который не нужно платить налоги и заботиться о регистрации. Этапы строительства, их количество и длительность, зависят от выбранного проекта. А он, в свою очередь, определяется разными обстоятельствами – от площади участка до финансового благополучия землевладельца.

Возведение стен гаража

Существует несколько типов гаражных построек в соответствии с материалом, из которого возводятся в первую очередь стены:

• Кирпичные
• Блочные
• Бетонные
• Металлические

Металлические и железобетонные гаражи чаще всего изготавливают из готовых сборных конструкций, поэтому в данной статье мы не будем их касаться, а подробнее рассмотрим процесс возведения стен из кирпича или блоков, с соответствующим устройством крыши и пола.

Принципиальной разницы в кладке кирпича или блоков нет, разве что укладка блоков происходит быстрее и проще. Кладка кирпича или блоков осуществляется на плоскость обвязки фундамента по периметру будущего здания.

Кирпичная кладка гаражных стен обычно не требуется большой толщины, и ведется в два кирпича. Первый кирпич кладется от угла здания, рядом кладется второй кирпич со сдвигом на половину кирпича по его длине. Оба ряда кирпичей ведутся вдоль стены – до второго угла. Вывод углов происходит следующим образом:

• Внешний ряд полностью продолжается от угла до угла
• Второй ряд кирпича короче первого на полкирпича с обеих сторон
• Кладка перпендикулярной стены ведется от боковой части первого (и последнего кирпича) вдоль стены. Второй ряд в данном случае начинается не с целого, а с половины кирпича.

Аналогично кладут все углы стен.

Чаще всего длина стены не вмещает ряд целых кирпичей, и на конце его кирпичи кладутся нецелые. Желательно, чтобы это были не меньше, чем половинки кирпича – для этого слегка корректируется расстояние между кирпичами при укладке.

Выкладывание угла кирпичом

Следующий ряд кирпичей можно выложить разными способами. Наиболее часто встречающийся вариант – укладка вразбежку, когда верхний кирпич кладется со сдвигом относительно нижнего на половину своей длины.

Кирпичная кладка «вразбежку»

Крепление кирпича к основанию и друг к другу происходит за счет склеивающего свойства раствора – обычно используются песчано-цементные смеси. При затвердевании сцепка кирпичей становится очень прочной.

Каждый ряд выкладывается аналогично нижележащими – и так, вплоть до верхнего ряда (венца).

В результате получается коробка здания. Особенностью гаражной коробки по сравнению с домовыми является то, что в ней предусмотрен значительно более широкий дверной проем – для того, чтобы автомобиль легко мог проходить через него. Зачастую дверной проем в гараже практически равен ширине стены.

Это накладывает дополнительные требования к его усилению, так как верхним рядам кирпичей не на что опираться. Для того чтобы создать основу для укладки верхних венцов, по всей длине будущего проема с запасом на опоры устанавливаются мощные балки, чаще всего металлические.

Металлическая балка над проемом двери

Кладка блоков ведется аналогично кирпичной. При необходимости блоки режутся на нужный размер. Особенно удобны для резки податливые газо- и пеноблоки, из легко отпилить ножовкой.

Строительство смотровой ямы для гаража из кирпича

Необходимость создания смотровой ямы напрямую зависит от того, насколько часто хозяин автомобиля самостоятельно ремонтирует транспортное средство. Если он постоянно пользуется услугами СТО, то яма не будет использоваться в должной мере, а ведь она не только предоставляет возможность ремонта машины, но и влечет за собой некоторые особенности.

Одной из проблем смотровой ямы является то, что она – это источник сырости. При перепаде температур испарения, поступающие из ямы, могут стать причиной возникновения коррозии на днище автомобиля. Чтобы избежать этого, необходимо найти постоянное место для стоянки автомобиля не над ямой или предусмотреть возможность ее закрытия. В качестве крышки может послужить удобная конструкция из нескольких частей.

Смотровая яма в гаражеИсточник ms.aviarydecor.com

Смотровую яму можно делать в гараже, грунтовые воды под которым находятся на глубине более 2,5 метров. Глубина ямы около 1,8 метров. Ширина определяется индивидуально в зависимости от расстояния между колесами автомобиля (всегда больше 1 метра).

При рытье котлована учитывается место, необходимое для отделки пола и стен изготавливаемой ямы (к каждому измерению прибавляют около 40 сантиметров). Стены и пол котлована обмазывается глиной или устанавливается гидроизоляционный ковер, только после этого переходят к опалубке перед бетонированием. Опалубки должны быть более закреплены распорками. Стена должна превышать ширину в 10 сантиметров. Раствор, из которого будет изготовлена стена, состоит из цемента, песка и щебня.

После этого необходимо выжидать, когда стены и пол, накрытые мешковиной или влажной рогожей, не высохнут. Опалубка снимается через 2 недели, а отделка может быть произведена только через 28 дней. При отделке не рекомендуется использовать гладкие поверхности, как на керамической плитке, так как они могут стать причиной падения.

Из видео можно узнать, как построить гараж:

Заключение

При выборе подходящей конструкции и способа возведения гаража для дачи, основной для выбора являются финансовые возможности заказчиков. Некоторые могут позволить себе потратить несколько сотен тысяч для строительства отдельного объекта из кирпича, а для других важнее функционал и меньшая стоимость, что сочетается при возведении гаража в цокольном этаже. Но в любом случае, надо помнить, что гараж – это не просто коробка для автомобиля и требует для своего возведения определенных знаний и опыта. Лучшим выходом будет доверить строительство профессионалам, которые выполнят работы быстро, качественно и с гарантией.

Как получить землю под гараж

Объявления о продаже земельных наделов под строительство можно увидеть на любом сайте по продаже недвижимости, но не все знают, как получить землю от муниципалитета под гараж на законных основаниях. Процедуру нужно начинать с обращения в местную администрацию. Земли поселений находятся в собственности государства, а местный муниципалитет действует от его лица и принимает решения о предоставлении свободных площадей. При этом выдаются земельные наделы в порядке очереди или по результатам торгов.

Выгодно получить место под гараж на торгах, преимущество данного способа состоит в том, что не придется вставать на очередь. Остается только выиграть аукцион и оплатить возможность возведения построек на выбранном участке. В малонаселенных пунктах возможно приобрести земельный надел, оплатив только кадастровую стоимость или получив землю бесплатно.

Если интересует, к какой категории относится земля под гаражом, то полученные земли могут предоставляться в аренду или собственность. Выиграв торги, человек может арендовать участок, а после постройки оформить его в собственность на льготных условиях. За оформление нужно будет заплатить 3,5 процента от кадастра.

В любой момент муниципалитет может отдать имеющийся надел под строительство объекта инфраструктуры. Но получить денежную компенсацию, на которую можно будет возвести новую постройку, смогут только собственники. Приватизированное имущество человек имеет право продавать, обменивать, передавать в наследство. 

Многие строят на приусадебном наделе земли гараж, но при планировании отдельно стоящего помещения на дачном участке также есть определенные правовые нормы. Для регистрации прав собственности на строение потребуется оформление техпаспорта и внесение записи в Росреестр. Данная процедура описана в статье 25 ФЗ, регулирующей госрегистрацию прав на недвижимое имущество и проведение сделок с ним.

Заключение

При выборе подходящей конструкции и способа возведения гаража для дачи, основной для выбора являются финансовые возможности заказчиков. Некоторые могут позволить себе потратить несколько сотен тысяч для строительства отдельного объекта из кирпича, а для других важнее функционал и меньшая стоимость, что сочетается при возведении гаража в цокольном этаже. Но в любом случае, надо помнить, что гараж – это не просто коробка для автомобиля и требует для своего возведения определенных знаний и опыта. Лучшим выходом будет доверить строительство профессионалам, которые выполнят работы быстро, качественно и с гарантией.