Грунтовые воды на участке: как узнать и понизить уровень?
Содержание:
- Борьба с грунтовыми водами
- Глубина промерзания почвы и УГВ
- Распространенные виды в ЗА
- Что такое УГВ
- Как найти воду с помощью рамки
- Устранение проблем, связанных с размоканием почвы
- Значение уровня залегания грунтовых вод на участке
- Как защитить здания при повышении уровня грунтовых вод?
- Что такое УГВ
- Защита скважин и колодцев от грунтовой воды
- Виды грунтовых вод
Борьба с грунтовыми водами
Участок с высокими грунтовыми водами
Если так случилось, что ситуация в вашей местности резко изменилась и по каким-то причинам грунтовые воды стали подступать все ближе к поверхности, есть несколько способов, которые помогут частично облегчить ситуацию:
- Организация живой изгороди. Для этого необходимо подобрать растения, которые очень любят влагу и имеют широкую крону, что будет способствовать достаточному уровню испарения. Например, можно использовать шиповник, боярышник, спирею, иву, облепиху, бузину. Организовав небольшой садик, можно значительно сократить уровень подтоплений.
- Открытая дренажная система Открытая дренажная система. По периметру участка выкапывается траншея. Ее глубина должна быть не менее 70 см. В некоторых случаях потребуется уйти глубже. Все будет зависеть от того, на каком уровне находится верховодка. Дно трамбуется и засыпается песком, который также хорошо уплотняется. Его слой должен достигать минимум 10 см. Таким же пластом настилается мелкий щебень. Излишки влаги будут уходить в этот дренаж. Вывести его можно как можно дальше от территории. Минусом такого решения является необходимость постоянной чистки каналов, чтобы они не заболочивались.
- Закрытая дренажная система. Подготавливаются траншеи подобным образом, как описано для предыдущего случая, но углубиться потребуется до 1,5–2 м. На песчано-гравийную подушку укладывается геотекстиль. В пластиковой или другой трубе диаметром от 200 мм делаются отверстия, чтобы она получилась перфорированной. Патрубки опускаются в траншею и снова накрываются геотекстилем. Сверху все засыпается грунтом.
- Колодец поможет в определенной мере решить трудность. Для этого необходимо будет выбрать самую низкую точку на участке и выкопать колодец максимально возможной глубины. Вся вода будет собираться туда.
- Иглофильтровальная установка Иглофильтровальная установка. Представляет собой коммерческий продукт. Это труба с иглофильтром на конце. Она соединяется с вакуумным коллектором и насосом. Откачка воды осуществляется в автоматическом режиме.
- Принудительная откачка. Для этих целей бурится несколько скважин в определенных местах до водоносного слоя. В середину устанавливаются центробежные насосы, которые производят откачку жидкости на поверхность. Далее осуществляется ее сброс в канализацию или дренажную систему.
- Вакуумная установка. Применяется в тех случаях, когда проницаемость грунта низкая. На поверхности устанавливаются резервуары. В них создается разреженное давление, которое заставляет воду подниматься в них. Отвод осуществляется, как и в предыдущем случае.
Кессон
При подъеме грунтовых вод важно побеспокоиться о защите источников чистой питьевой воды. Для скважин применяется установка кессона. Проводятся земельные работы до нижнего уровня водоупорного слоя
Устанавливается конструкция, которая будет отсекать попадание нежелательной жидкости внутрь. Для колодцев применяется способ внешней и внутренней гидроизоляции. По периметру выкапывается траншея и кольца обрабатываются специальным составом
Проводятся земельные работы до нижнего уровня водоупорного слоя. Устанавливается конструкция, которая будет отсекать попадание нежелательной жидкости внутрь. Для колодцев применяется способ внешней и внутренней гидроизоляции. По периметру выкапывается траншея и кольца обрабатываются специальным составом.
Теперь вы знаете основные способы, используя которые можно примерно определить уровень грунтовых вод. Если они будут на глубине менее 2,5 метров, тогда строительство на таком участке вести нежелательно.
Глубина промерзания почвы и УГВ
Близкий подход влаги к поверхности грозит вспучиванием почвы. Происходит неравномерно. Неправильно возведенный фундамент может разломать, нарушить горизонт поверхности. Связано со свойствами воды. При остывании, уменьшается в объеме, при достижении +6 оС и ниже, резко увеличивается. Верхние слои замерзают быстрее, расширяющиеся нижние, создают давление, раздвигая все на своем пути. Есть три уровня подземных вод:
- высокий;
- средний;
- низкий.
К высоким относятся уровни, находящиеся от поверхности менее чем на 0,5 метра. К средним — 1,5-0.5 метра, к низким — до 1,5 метра.
УГВ ближе, чем на 0,5 м
Возможно подтопление. Строение необходимо поднимать над землей. Дело осложняется мягким грунтом, который размягчается от воды. Требуется фундамент на прочном основании. Вариант — столбчатый. Плиточная основа из-за веса постепенно будет уходить вниз, ленточная не будет держаться на поверхности. Длина столбов может быть большой, чтобы достичь твердого основания. Виды:
- сваи;
- винтовые;
- буронабивные.
Цельнолитые сваи создают прочное основание на заболоченной почве. Обладают хорошей несущей способностью. Однако, для забивания потребуется спецтехника. Винтовые, буронабивные можно устанавливать вручную. Рекомендации по забиванию свай:
От 0,5 м и более
Есть твердый слой, можно создать прочную опору. Возможна столбчатая конструкция, плитный фундамент — монолитная бетонная плита, расположенная под всем зданием.
Нагрузка распределяется по поверхности равномерно, можно ставить дома средней тяжести. Недостатки — сложная подготовка, большой расход бетона, ограничение площади плиты. Чем больше размеры, тем более высокой она должна быть, значительно увеличивается расход бетона, вес фундамента.
1,5 м и более
Можно использовать любой тип фундамента, нужно следить за хорошей гидроизоляцией. Выбор зависит от конструкции здания, возможностей, материала. При использовании свай, нужно забивать на глубину промерзания, чтобы не выпирало пучением. Для плиточного фундамента изменения не требуются. Для ленточной основы нужна дренажная система, если УГВ выше нижнего края фундамента.
Распространенные виды в ЗА
Здесь расположен верхний водоносный слой. К водам ЗА относятся следующие типы:
- Верховодка — это небольшие сезонные скопления (время снеготаяния, сильные дожди) подземных вод, характерные для верхнего слоя земли. Занимают участки линзообразных прослойков пород со слабой водопроницаемостью. В период летней засухи пропадают.
- Грунтовые воды залегают на верхнем водоупорном слое. Для них свойственна повышенная загрязненность, напор отсутствует. Перед применением необходима очистка.
- Межпластовые воды сверху и снизу оконтуриваются водоупорными пластами. Представлены водами без напора или напорными артезианскими. Артезианские воды отличного качества, при обустройстве скважины можно применять для использования без очистки.
- Трещинные воды располагаются в трещиноватых породах. Перемещение их происходит через общую систему трещин, которая образует единую гидросистему.
- Карстовые воды перемещаются по пустотам. Имеют более интенсивное движение, чем трещинные.
Наиболее распространенным среди них является верховодка.
Что такое УГВ
Уровень грунтовых вод — это та глубина, на которой находится полностью насыщенный водой слой горных водопроницаемых пород. УГВ регулярно колеблется, так как в верхних слоях почвы изменяется количество влаги. В долгие засушливые периоды она испаряется, а когда тает снег, либо в дождливый сезон быстро скапливается.
В итоге уровень грунтовых вод повышается или понижается. Причем на свой максимальный уровень эти воды выходят во время бурного таяния снегов, дождливой осенью, когда из-за прохладной погоды влага почти не испаряется, в отличие от лета, когда дожди перемежаются с жаркими днями.
Определение УГВ требуется в разных случаях
Если речь о строительстве, либо высадке плодовых деревьев, то важно знать, до какого подземного уровня поднимаются грунтовые воды при наибольшем насыщении почвы влагой и как бороться с грунтовыми водами на участке
В случае обустройства колодца требуется другая информация – нужно определить, до какого минимума опускается уровень, дабы в засушливое время не остаться без воды в источнике.
Уровень грунтовых вод очень зависит от климата и геологических особенностей местности. В южных регионах он гораздо ниже, нежели в северных. Различаются грунтовые воды таких видов:
- Верховодье – глубина залегания от 1,5 до 2,5 м, в засушливую погоду могут пересыхать.
- Безнапорные – слой, образовавшийся над первым водонепроницаемым пластом разных горных пород.
- Артезианские – находятся в толще грунта между двумя водонепроницаемыми горными пластами.
Зачем нужны сведения об УГВ на участке
Данные о глубине залегания вод очень важны для владельца земельного участка, если планируется строительство каких-то построек, высадка кустарников и деревьев. Он должен знать, как понизить уровень грунтовых вод на участке.
Постройка
От уровня грунтовых вод зависит выбор фундамента, глубина его залегания, вариант гидроизоляции, а также принципы обустройства дренажа. Неправильно заложенное основание быстро разрушится из-за слишком неравномерного проседания на грунте, сильно размываемом при подъеме верхних вод. Это за собой повлечет разрушение всего сооружения.
Высокий уровень грунтовых вод делает невозможным постройку погреба или подвала, смотровой ямы для авто в гараже, поскольку постройке грозит заливание водой осенью и весной. Поэтому без снижения и отвода уровня воды не обойтись. Гидроизоляция и дренаж, которые могут защитить строение, требуют достаточно больших денежных затрат и при этом не дают гарантии.
Огородничество и садоводство
Переувлажнение очень губительно для корневой системы плодовых кустарников и деревьев. Прежде чем разбить сад, нужно убедиться в том, что при максимальном подъеме воды располагаются на глубине больше 1,5 м.
Подтопление весенними паводками плохо сказывается также на выращивании различных культурных растений на грядках. Поэтому здесь необходимо понижение уровня грунтовых вод.
Водоснабжение
От того, на каком именно уровне залегает водонесущий пласт, полностью зависит возможность монтажа источника воды на участке для хозяйственных нужд и питья, а также выбор между скважиной и колодцем.
Локальное водоотведение, канализация
Глубина выгребной ямы, а также возможность обустройства и расположение фильтрующего колодца или траншей, поля фильтрации, согласно санитарным нормам, непосредственно зависят от УГВ.
Как найти воду с помощью рамки
Очень часто поиск воды для скважины проводится с помощью биолокации, старинного и очень точного метода определения водотока. Прежде, чем приступить к поискам, нужно будет приготовить рамки, которые представляют собой отрезки алюминиевой проволоки длиной около 40 см. Их концы на уровне примерно 10 см загибаются под прямым углом. Считается, что лучше всего вставить рамки в трубочки из бузины, у которых удалена сердцевина. Проволока в трубках должна абсолютно спокойно проворачиваться. Так же в качестве рамки могут быть использованы развилки веток калины, вербы или лещины.
Рамки представляют собой небольшие отрезки алюминиевой проволоки, загнутые под прямым углом
- Определяем по компасу положение сторон света и отмечаем их на территории участка колышками.
- В каждую руку берем по рамке. Локти прижимаем к бокам, предплечья направляем параллельно земле, так, чтобы рамка стала как бы продолжением рук.
- Медленно пересекаем территорию участка с севера на юг, а затем с востока на запад. В месте, где под землей находится водоток, рамки начнут двигаться и пересекутся. Это место отмечаем колышком.
- Учитывая, что обычно вода залегает в виде своеобразных жил, найдя одну точку, определяем весь водоток. Для этого предыдущую операцию проделываем несколько раз, всякий раз отмечая колышком место, где рамки пересеклись.
Определяем мощность и глубину залегания водотока. Представляем себе, что погружаемся на глубину собственного роста, затем на двух, трех или более таких расстояний. Первый раз рамка среагирует на верхнюю границу водяной жилы, второй – на нижнюю.
Скважина на участке – практичное решение для обеспечения водоснабжения дома и приусадебного участка. Методики самостоятельного поиска подземного водотока позволят определить наличие воды на участке и помогут принять решение о возможности обустройства системы. Но не стоит слишком полагаться на них, ведь все эти способы, хоть и считаются достаточно точными, дают только общие ответы на вопросы. Абсолютно точно определить наличие водоносной жилы, глубину ее залегания и мощность смогут только специалисты.
Строительство колодца – самый верный способ обеспечить дачный участок или загородный дом источником воды, которая может использоваться как для питья и бытовых нужд, так и для полива садовых насаждений. Процесс этот несложен, и при наличии нескольких рабочих рук может осуществиться своими силами. Осталось лишь понять, как найти воду для колодца в таком количестве на участке, чтобы хватило на обеспечение всех потребностей семьи.
Устранение проблем, связанных с размоканием почвы
После обильного увлажнения почва теряет плодородность, ее структура нарушается. На такие участки категорически запрещается вносить минеральные удобрения, а дозировку органических следует увеличить до 5–7 кг на 1 м2 в год. Полностью восстановить плодородный слой удастся лишь за 3–4 года. При этом нужно обрабатывать почву химическими веществами, блокирующими развитие вредной микрофлоры, поступающей с удобрениями.
Структура почвы восстанавливается рыхлением два раза в год, засеиванием участка растениями с мочковатой корневой системой. Например, можно на одно лето засеять участок гибридными сортами пшеницы или ржи, выведенными специально для орошаемых полей, это также ускорит процесс восстановления плодородности.
Редрик Шухарт, рмнт.ру
Значение уровня залегания грунтовых вод на участке
При высоком уровне грунтовых вод устанавливать самодельные септики из составных элементов не допускается
Планируя стройку, нужно знать, что верхние грунтовые воды подвержены колебаниям. Если глубина грунтовых вод менее 2-х метров, то любое строительство представляется рискованным мероприятием, так как грунтовые воды зальют котлован, сделав невозможной заливку фундамента.
Целесообразность строительства зависит и от состава грунта. Например, если над водоупорным слоем расположены мелкозернистые пески с примесью ила, то такой грунт при попадании в него грунтовых вод «поплывёт». Если же над водоупорным слоем находится илистый сланец, то от поступления грунтовых вод он размягчится и перестанет быть устойчивым.
В любом случае, чем меньше УГВ, тем слабее грунт и ниже его несущая способность. Глубина грунтовых вод существенно влияет на основные моменты проектирования и строительства. Высокий УГВ может стать источником многих проблем.
Растения
Считается, что подъём грунтовых вод весной и осенью не наносит существенного вреда деревьям и кустарникам. Но постоянно высокий УГВ пагубно сказывается на их росте и развитии.
Фундамент
При высоком УГВ откачка воды и надёжная гидроизоляция не решают проблему. Через некоторое время УГВ восстановится. Существуют строительные нормы, согласно которым расстояние между основанием фундамента и грунтовыми водами должно быть не менее 0,5 м. Иначе весной и осенью фундамент от воздействия воды будет лопаться разрушаться, менять уровень, что повлечёт за собой трещины в стенах и постепенное разрушение постройки. Ремонт же в этом случае оказывается весьма затратным мероприятием.
Подвал, гаражная яма
Обустройство подвала и гаражной ямы при высоком УГВ – пустая трата сил, времени и денег. Весной и осенью вода будет проникать туда, не только делая невозможным их использование по назначению, но и разрушая изнутри фундамент дома.
Колодец
Грунтовые воды при подъёме проникают везде, поднимая и уровень колодца. При этом уже трудно поручиться за качество колодезной воды. А если поблизости есть туалет или выгребная яма, вода в колодце становится просто опасной для употребления.
Септик, канализационные трубы, уличный туалет
Заполненный водой туалет, помимо неприятных запахов, возможности разрушения самой постройки, может стать причиной распространения инфекции.
Канализационные трубы подвергаются повышенной коррозии, в силу чего срок их эксплуатации значительно сокращается.
Септик при высоких грунтовых водах требует особого внимания при проектировании. Здесь уже не подойдут обычные конструкции с использованием бетонных колец и покрышек, по причине того, что эти конструкции являются составными и движение грунта на участке может их деформировать, в результате стоки могут попасть в грунт, а это в свою очередь может вызвать экологическое загрязнение.
- Обеспечить герметичность может только монолитная ёмкость из стеклопластика или очень прочного пластика. Также внимания заслуживает герметичность места стыковки септика и трубы. В этом случае может подойти септик из еврокубов сделанный своими руками, а также заводские решения. Самым дешевым и простым решением будет накопительный септик, но это фактически более продвинутая и экологически чистая выгребная яма. Также могут подойти энергонезависимые системы, которые лучше применять в качестве септика для дачи (например, Танк, Термит), а энергозависимые и более мощные наиболее септики подойдут для частного дома в городе (например, Тополь, Тверь, Топас, Юнилос Астра).
- В зимний период при высоком УГВ почва промерзает неравномерно, наблюдается такое явление, как «пучение». В этом случае ёмкость в грунте может смещаться и даже выталкиваться на поверхность. Чтобы этого избежать, на дно котлована нужно залить или установить «якорь» – бетонную плиту, к которой и будет крепиться вся конструкция септика.
- При высоком УГВ закопать ёмкость ниже, чем промерзает почва, затруднительно. Если вы собираетесь пользоваться канализацией на участке не только летом, но и зимой, нужно подумать о термоизоляции септика с помощью, например, вспененного полиуретана. Не помешает и прокладка греющего кабеля. Без этих мер бактерии внутри септика погибнут, и он превратится просто в накопительную ёмкость.
Только такой септик при высоких грунтовых водах будет безопасен, надёжен и удобен в эксплуатации.
Как защитить здания при повышении уровня грунтовых вод?
Повышенная влажность на участке не станет препятствием для строительства дома, если провести грамотные мероприятия по наружной и внутренней гидроизоляции.
Фундамент
При уровне глубинных вод, находящихся на расстоянии 100 см от фундаментальной подошвы, требуется дополнительная герметизация фундамента:
- покрытия из мастики, лака – защищают конструкцию от грунтовой капиллярной влаги;
- штукатурка или обмазка – штукатурным методом наносят влагостойкие компоненты;
- пропитка – на бетон наносят специальные вяжущие органические материалы, которые образуют антигигроскопический слой;
- инъекционный метод – полимерные смеси под давлением закачивают в поры фундамента;
- оклейка – фундамент обрабатывают битумным праймером, на нем закрепляют рубероид.
Как вспомогательную меру для отвода лишней влаги от здания делают дренажи локального характера.
Подвал
Защита подвала:
- выявляют открытые швы и трещины, которые пропускают воду;
- проверяют исправность отмостки вокруг сооружения;
- обеспечивают хорошую вентиляцию.
Обнаруженные трещины заделывают гидроизоляционной смесью. Если вода пробивается сквозь щели пола – поднимают его уровень, гидроизоляция в этом случае бессильна.
Стены
Защита стен:
- поверхность стен обрабатывают антисептиком;
- заделывают все разломы, трещинки и швы густым герметиком;
- менее густым герметиком обрабатывают все поверхности;
- после обработки 3 дня увлажняют стены водой, это придаст крепость герметику;
- после просушки наносят финишную шпаклевку.
Гидроизоляцию стен делают только в сухом помещении. Если стены отсырели – их сушат тепловой пушкой при хорошей вентиляции.
Что такое УГВ
Уровень грунтовых вод — это та глубина, на которой находится полностью насыщенный водой слой горных водопроницаемых пород. УГВ регулярно колеблется, так как в верхних слоях почвы изменяется количество влаги. В долгие засушливые периоды она испаряется, а когда тает снег, либо в дождливый сезон быстро скапливается.
В итоге уровень грунтовых вод повышается или понижается. Причем на свой максимальный уровень эти воды выходят во время бурного таяния снегов, дождливой осенью, когда из-за прохладной погоды влага почти не испаряется, в отличие от лета, когда дожди перемежаются с жаркими днями.
Определение УГВ требуется в разных случаях
Если речь о строительстве, либо высадке плодовых деревьев, то важно знать, до какого подземного уровня поднимаются грунтовые воды при наибольшем насыщении почвы влагой и как бороться с грунтовыми водами на участке
В случае обустройства колодца требуется другая информация – нужно определить, до какого минимума опускается уровень, дабы в засушливое время не остаться без воды в источнике.
Уровень грунтовых вод очень зависит от климата и геологических особенностей местности. В южных регионах он гораздо ниже, нежели в северных. Различаются грунтовые воды таких видов:
- Верховодье – глубина залегания от 1,5 до 2,5 м, в засушливую погоду могут пересыхать.
- Безнапорные – слой, образовавшийся над первым водонепроницаемым пластом разных горных пород.
- Артезианские – находятся в толще грунта между двумя водонепроницаемыми горными пластами.
Зачем нужны сведения об УГВ на участке
Данные о глубине залегания вод очень важны для владельца земельного участка, если планируется строительство каких-то построек, высадка кустарников и деревьев. Он должен знать, как понизить уровень грунтовых вод на участке.
Постройка
От уровня грунтовых вод зависит выбор фундамента, глубина его залегания, вариант гидроизоляции, а также принципы обустройства дренажа. Неправильно заложенное основание быстро разрушится из-за слишком неравномерного проседания на грунте, сильно размываемом при подъеме верхних вод. Это за собой повлечет разрушение всего сооружения.
Высокий уровень грунтовых вод делает невозможным постройку погреба или подвала, смотровой ямы для авто в гараже, поскольку постройке грозит заливание водой осенью и весной. Поэтому без снижения и отвода уровня воды не обойтись. Гидроизоляция и дренаж, которые могут защитить строение, требуют достаточно больших денежных затрат и при этом не дают гарантии.
Огородничество и садоводство
Переувлажнение очень губительно для корневой системы плодовых кустарников и деревьев. Прежде чем разбить сад, нужно убедиться в том, что при максимальном подъеме воды располагаются на глубине больше 1,5 м.
Подтопление весенними паводками плохо сказывается также на выращивании различных культурных растений на грядках. Поэтому здесь необходимо понижение уровня грунтовых вод.
Водоснабжение
От того, на каком именно уровне залегает водонесущий пласт, полностью зависит возможность монтажа источника воды на участке для хозяйственных нужд и питья, а также выбор между скважиной и колодцем.
Локальное водоотведение, канализация
Глубина выгребной ямы, а также возможность обустройства и расположение фильтрующего колодца или траншей, поля фильтрации, согласно санитарным нормам, непосредственно зависят от УГВ.
Защита скважин и колодцев от грунтовой воды
Грунтовые воды, кроме того, что способны нанести урон трубам и бетонным кольцам, могут существенно влиять на качество скважинной и колодезной питьевой воды. В грунтовой воде содержится большое количество растворенных активных веществ, способных на порядок ускорить скорость корродирования металла, а также мелких илистых и механических примесей, сильно загрязняющих воду.
Существует целый комплекс мер, который позволяет сохранить чистоту воды и продлить срок эксплуатации оборудования:
- Скважины защищают кессонами и кондукторами. Их монтируют на глубину нижней границы водоупорного слоя, чем преграждают путь грунтовой воде. Стоимость установки кессона или кондуктора колеблется от 5 до 11 тысяч рублей за метр глубины.
- В ряде случаев помогает копка в непосредственной близости аккумулирующего колодца для сбора и откачки грунтовых вод. За счет этого можно осушить близлежащий участок и получить дополнительный источник технической воды.
- Также вокруг колодца можно устроить защитный замок. Простая насыпка купола из утрамбованной глины отведет от колодца верховодку и грунтовые воды с прилегающей территории.
Виды грунтовых вод
Источниками формирования грунтовых вод могут быть расположенные вблизи пресные водоемы (реки, озера) и любые атмосферные осадки, в т.ч. тающий снег.
От верховодки, грунтовые воды отличаются постоянством, т.е. они всегда присутствуют в местах залегания, но их объем варьируется в зависимости от времени года.
Весной, во время половодья, слой грунтовых вод достигает своего пика, а в самые жаркие месяцы лета иссякает.
Но ниже всего грунтовые воды опускаются не летом, а зимой — тогда водоносный горизонт уходит глубоко в землю.
Отличием грунтовых вод от артезианских является отсутствие напора. Для поднятия их на поверхность требуются особые системы, называемые каптажами.
Самый распространенный вид каптажных систем — колодцы с подъемным барабаном. Более прогрессивным видом каптажей считаются скважинные колодцы с погружным насосом, работающим от электрической сети.
Они позволяют поднимать на поверхность большие объемы грунтовых вод.
В зависимости от глубины расположения, выделяют высокий и низкий уровень грунтовых вод.
Этот критерий имеет важное значение при строительстве — если возвести дом на участке с высоким уровнем грунтовых вод, они быстро подтопят фундамент. От уровня грунтовых вод зависят и несущие свойства грунта, поэтому здания, выстроенные заболоченных почвах и в низинах, со временем рискуют уйти под землю.
От уровня грунтовых вод зависят и несущие свойства грунта, поэтому здания, выстроенные заболоченных почвах и в низинах, со временем рискуют уйти под землю.
Высоким, считается уровень залегания грунтовых вод до 2 м под поверхностью земли или меньше. Соответственно, верхний водоносный слой, расположенный ниже 2 м, будет считаться низким.
Уровень водоносного слоя, обязательно, учитывают при заливке фундамента:
по всем технологиям он закладывается не менее, чем за полметра выше грунтовых вод.
Если точка залегания грунтовых вод меньше глубины фундамента, производят их откачку с последующей гидроизоляцией дна котлована.
Но даже при таких мерах существует опасность подтопления цокольных этажей и подвальных помещений, поэтому для строительства многоквартирных домов и прочих высотных зданий выбирают участки с низким уровнем залегания.